PeopleImages / Getty Images
あなたの家主、不動産マネージャー、ブローカー、またはその他の住宅専門家は差別的な行為を行っていますか？ その場合、賃貸者を住宅差別から保護する連邦法である公正住宅法（FHA）に基づく請求を追求できる場合があります。
法律では、米国住宅都市開発局（HUD）に苦情を申し立てることにより、あなたは時間とお金を節約し、弁護士を雇う必要性をなくすことができます。
苦情を申し立てる
HUDのフォーム903オンライン苦情に記入するか、スマートフォンアプリを使用して、公正な住宅苦情を提出できます。 希望する場合は、フォームを印刷して手で記入してから、米国ワシントン州住宅開発局5204、ワシントンDC、20410セブンストリートSW 5204フェアハウジングアンドイコールオポチュニティオフィスのHUDに郵送してください。 -2000またはHUDの「Fair Housing Hotline」（1-800-669-9777）に電話してください。 または、苦情に関する情報を記載した手紙を地域のフェアハウジングオフィスに送信することもできます。
HUDスペシャリストと話す
苦情を申し立てた後、HUD摂取スペシャリストから間もなく連絡が来ることを期待する必要があります。 HUDはこの情報を使用して、ケースを追跡できるかどうかを判断します。 （たとえば、家主が修理義務を無視していると苦情を申し立てている場合、それはリース違反であっても、公正な住宅請求ではありません。しかし、あなたの家主があなたの人種、宗教、 、または別の保護された特性の場合、HUDは苦情を追求する権限を持ちます。）
正式な苦情に署名する
HUDがあなたのケースを取り上げる場合、指示とともに正式な苦情をメールで受け取ります。 注意深く読み、正しい場合は署名して、指定されたアドレスでHUDに返送してください。 正式な苦情に署名せずに、後で質問する。 その一部に誤りがあると思われる場合、または質問がある場合は、HUDに連絡してください。
署名された苦情を受け取ってから10日以内に、HUDは、主人に苦情のコピーとともに通知を送信することにより、転がりを取得します。 また、確認書とともにコピーを受け取ります。 その後、家主はHUDに10日以内に回答を提出する必要があります。 ほとんどの場合、家主は、苦情で申し立てた住宅差別に対する責任を否定します。
HUDの調査に協力する
HUDが調査を実行することを期待します。 これには、家主や、差別の疑いを目撃したと主張する隣人などの他の人へのインタビューが含まれます。 HUDは、占有ポリシーや内部メモなどの関連文書を家主に要求します。 面接を受けるため、およびHUDが調査に必要とする協力を提供するために利用できる必要があります。
調停
HUDは、あなたとあなたの家主が調停または和解に到達しようとするために必要です。 あなたが解決できる場合、HUDはあなたとあなたの家主が署名する調停契約を準備します。 注意深く読み、同意した内容を反映していることを確認してください。 ご質問がある場合は、HUDにお問い合わせください。
HUDの決意
聴聞会の準備
合理的な原因の決定に続いて、HUDはその「請求」のコピーを送信します。 その後、行政法審判官（ALJ）があなたのケースを聞き、HUD弁護士が代理を務めます。 裁判官は、初回違反者に対する違反ごとに最大16, 000ドルの民事罰に加えて、実際の損害、弁護士費用、およびその他の救済を与えることができます。
代わりに、料金を受け取ってから20日以内に、司法省（DOJ）が連邦裁判所であなたに代わって訴訟を起こすよう選択することができます。
ケースが最終段階に達し、結果に同意しない場合は、HUD（または該当する場合はDOJ）に上訴の提出について尋ねてください。
