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現金で家賃を払うのは危険な仕事です。 小切手やクレジットカードでの取引とは異なり、現金は簡単には追跡できません。 あなたの現金レンタルの支払いが失われたり、間違った手に落ちた場合、あなたは家主にあなたが家賃を全額と期限通りに支払ったと納得させようとする困難な戦いに直面する可能性があります。 かなりの金額を失うリスクがあるだけでなく、あなた自身の過失によって立ち退きに直面する可能性もあります。
現金レンタル支払いの注意事項
家賃を定期的に現金で支払う場合でも、たまにそれを行う場合でも、特定の予防措置を講じることで身を守ることが重要です。
- 郵便で現金支払いを送らないでください。 それほど頻繁に起こることはありませんが、メールで物事が失われることがあります。 そして、それが起こると、小包を追跡するのは非常に困難になります。 より一般的な問題は、プライベートメールボックスからメールが盗まれるということです。 悪徳なスタッフが、メールで見つかった現金の一部または全部をポケットに入れることも可能です。 これらのすべての場合において、時間通りに家賃の全額を支払ったことを証明する方法はおそらくないでしょう。 承認された受取人に現金を渡します。 あなたの家主またはそれを受け入れることを許可された不動産管理スタッフに直接あなたの現金支払いを与えてください。 == maintenance workerが管理事務所に向かっているとあなたに言った場合、あなたの家賃を納めることを申し出て、丁寧に断ります。 労働者が正直であっても、現金が紛失したり、適切な目的地に到着しなかったりする可能性が多すぎます。 さらに、家賃を個人的に納品しない場合、その場で領収書を受け取ることはできません（以下を参照）。 領収書なしで放置しないでください。 後で質問が発生した場合に備えて、家賃を現金で支払ったことの証明が必要です。 したがって、現金を支払う場合は、毎回書面で領収書をリクエストしてください。 日付、時刻、金額が領収書で判読可能であること、および家賃を受け取った人の名前と署名を確認してください。 家主が領収書を郵送すると言ったら、今すぐ領収書が必要だと主張します。 領収書は簡単に作成できるため、現金を渡したときに家主が領収書を渡すことができない理由はありません。 家主が現在通常の領収書フォームを持っていないか、コンピューターがダウンしているという問題がある場合は、紙にすべての情報が記載された手書きの領収書を入手してください。 あなたの家主は、後でもっと「公式な」領収書を郵送できます。 一部の地主は多くのテナントを抱えており、支払いや個人との口頭での同意を覚えていない場合があります。 領収書は安全な場所に保管してください。 領収書は、紛失した場合は役に立ちません。 家主が後で家賃を払ったかどうかを質問した場合、証拠なしで立ち往生したり、適切な領収書を見つけるために書類を必死に探し回る必要はありません。 すべての家賃領収書は、賃貸契約を結んでいるフォルダーやボックスなど、安全で賢明な場所に整理してください。 領収書は年間12枚しかありませんので、安全な場所にまとめて保管することは難しくありません。
