カミロ・モラレス/ゲッティイメージズ
一体型シャワーの有無にかかわらず、バスタブは頻繁に使用され、使用される水の量は非常に多いため、どのタイプのバスタブの漏れも迷惑であり、非常に深刻な問題になる可能性があります。 未処理のままにしておくと、漏れによっては数千ドルの損害が発生する可能性があり、大規模な修理や改修が必要になります。
ドレインリークvs.蛇口リークvs.グラウト/コークリーク
ほとんどのバスタブの漏れは、次の3つのタイプのいずれかに分類できます。
- ドレインリーク。 浴槽の底にある排水管継手、または周囲の排水管と排水トラップの配管が緩んで、通常は浴槽の下の空間に水漏れが発生することがあります。 水は多少隠されている可能性があるため、これらは非常に深刻になる可能性があり、水が染み込む前に深刻な損傷と木材腐敗を引き起こす可能性があります。 それらはゆっくりと徐々に漏れるので、そのような漏れが発見される前にかなりの量の損傷が発生する可能性があります。 蛇口の漏れ。 蛇口バルブ、蛇口の注ぎ口、シャワーヘッド、または壁の給水接続部を含むさまざまな給水コンポーネントは、漏れが発生する可能性があります。 水が単に浴槽の排水溝を下るだけなので、水がたれたりシャワーヘッドが漏れたりすることは通常深刻ではありませんが、大量の水を無駄にする可能性があります。 これらのリークは通常、DIYユーザーが自分で修理するのはかなり簡単です。 しかし、壁の内側の水漏れパイプは、浴槽の下の木材や天井の表面を損傷する可能性があるため、はるかに深刻です。 グラウトとコーキングの漏れ。 最も一般的なタイプの漏れの1つは、モルタルのグラウトラインまたは浴槽/シャワーと壁の間のコーキングに亀裂または隙間ができたときに発生します。 次第に、シャワーヘッドからの水または浴槽内の水しぶきが、壁を通り抜けて壁面の後ろのスタッドキャビティに浸透する可能性があります。 カビ、腐敗、その他の問題は徐々に根付く可能性があり、損傷を発見するまでに、必要な修理には非常に費用のかかる改修が必要になる場合があります。 ただし、これらの問題を早期に発見し、将来の問題を防ぐことは非常に簡単です。
ドレインリークの修正
2階建てのバスルームの下の天井に変色が見られるか、サブフロアが腐り始めたために浴槽が曲がって垂れ始めるまで、排水路の漏れはほとんど見えないことがあります。 浴槽の排水漏れの修正には、次の3種類の修理のいずれかが含まれます。
- オーバーフローチューブの接続を修正 壁の浴槽と排水管に接続します。 このオーバーフローカバーがゆるくなった場合、タブのオーバーフローカバーを締めるか、またはタブの表面に対してカバーを密封するゴム製ガスケットを交換するだけで、問題を解決できることがよくあります。排水管のスリップジョイント接続の検査と締め付け浴槽の下にトラップ。 これは難しいことではありませんが、タブの下のスペースにアクセスする必要があります。 適切に設置されたバスタブには、クローゼットや浴室に隣接した部屋など、バスタブの後ろの壁にアクセスパネルがあります。 一部のアルコーブ浴槽では、排水管継手へのアクセスを提供するために、浴槽の前面パネルが取り外し可能です。 アクセスできる場合、修理は、ドレントラップのフィッティングを点検して締め付け、漏れないようにするだけです。 排水トラップ取り付け具がかなり古い場合、新しい排水トラップユニットと交換することを意味する場合があります。浴槽の排水取り付け具を修理または交換します。 浴槽の排水口は、浴槽の下のゴム製ガスケットで所定の位置に密封され、別のガスケットまたは配管工のパテを使用して、排水口の内側にぴったり合う排水フランジの上部を密封します。 ガスケットまたはパテが破損すると、浴槽の排水口が浴槽の下のスペースに漏れる場合があります。 排水フィッティングの交換はやや複雑な作業ですが、特にスペースへのアクセスがある場合は、ほとんどのDIYのスキルレベルの範囲内です。
蛇口と給水漏れの修正
蛇口や給水漏れは、レジャーで取り組むことができるものもあれば、緊急の急ぎを必要とするものもあります。 それはすべて、リークの性質に依存します。
単純な滴る蛇口またはシャワーヘッドは、通常、蛇口バルブの内部シールが摩耗したことを意味します。 これには、蛇口カートリッジまたはゴム製ワッシャーまたはシールを交換するだけです。 最も簡単なDIYプロジェクトの1つです。
さらに緊急なのは、壁の加圧された給水管が漏れを生じたときです。 ここで、水を噴霧すると、短時間で大量の水が壁に流れ込み、非常に高価な損傷につながる場合があります。 解決策は、すぐに給水をオフにし、発見された漏れているフィッティングまたはパイプを検査および修理または交換することです。 これは、給水システムがその耐用年数の終わりに達したときにしばしば発生する可能性があり、パイプの大部分またはシステム全体を交換する必要があることを示す場合があります。 たとえば、この種の漏れは、古い亜鉛めっき鋼製の給水管をまったく新しい銅またはPEX配管と交換する必要があることを示している場合があります。 これは、ほとんどの住宅所有者が新しい配管の評価と設置のためにプロの配管工を呼び出す例です。
グラウトとコークリークの修正
いくつかの漏れは、排水管または蛇口/給水管とは関係ありません。 シャワーとタイル張りの壁を備えたバスタブでは、タイル間のすり鉢状のグラウトラインにひび割れが発生することがよくあります。 しぶき、シャワーからの流水が壁に染み込み、壁を通り抜け、裏材が柔らかくなり腐敗し、時には壁のスタッドに腐敗を引き起こす可能性があります。 時間の経過とともに、この漏れに対処しないと、深刻なカビの問題が壁の内側で発生する可能性があります。
グラウトラインに加えて、浴槽の上部が壁に接する継ぎ目に沿って浴槽が密閉されています。 この縫い目を密封するコーキングが割れたり緩んだりすると、水しぶきが割れ目から壁に入り込む可能性があります。
両方の問題は、グラウトラインとコーキングジョイントを定期的に検査し、亀裂や開口部が発生するたびに再注入または再コーキングするだけで非常に簡単に防止できます。 しばらくの間、水が壁に染み込んでいた場合、壁の表面を除去し、裏材と壁の間柱の損傷を修復してから、壁を再構築してリタイルするなど、修理がより重要になる可能性があります。 これは、1オンスの予防が1トンの治療に値する1つの例です。
バスタブライナー
それほど一般的ではありませんが、浴槽が浴槽の本体に実際のひび割れや穴を形成し、水漏れが浴槽の側面または本体から壁または床のスペースに直接発生することがあります。 これは、安価なグラスファイバーやアクリルの浴槽で最も一般的であり、磁器やスチールでエナメル加工された浴槽ではほとんど聞こえません。
このような状況で最も論理的な修理は、浴槽全体を新しいユニットに交換することです。 これが経済的に不可能な場合は、バスタブ/シャワーライナーを設置することもできます。 これらのライナーは、慎重にサイズを決められ、組み立てられたシェルで、古い浴槽/シャワーユニットのすぐ上に滑り込み、完全に新しいバスタブのように見える（少なくとも最初は）完全に水密な表面を形成します。 しかし、バスタブライナーは安くはなく、多くの場合、プロ仕様のサイズで製造されたユニットで3, 000ドルもかかります。 ライナーは比較的薄いシェルであり、数年以内に磨耗して亀裂が生じる可能性があるため、ライナーは永続的な解決策ではない場合があります。
