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多くの所有者にとって、家のメンテナンスは何かがおかしくなったときにのみ起こります。 溢れている側溝、湯気の強い炉、または引くことを拒否する煙突は、サービス技術者への高価な緊急通報を引き起こします。 さらに悪いことに、あなたの家の重要な領域があまりにも長い間放置されていると、あなたの家族の安全が危険にさらされる可能性があります。 サービスの遅延を制限または排除し、家の価値を維持し、誰もが快適に過ごせるように、定期的にこの家の保守チェックリストに従ってください。
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冬
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寒さと厳しい要素が押し寄せているため、冬の家のメンテナンスの焦点は損傷制御です。 悪天候のため、大規模な外装修理を行う余暇がない場合があります。
- 安全に固定されたはしごから、雨どいと下の屋根の氷ダムを確認し、必要に応じて除去しますカバーがまだホースのよだれ掛け（蛇口）にあり、氷結していないことを確認します。地下室、ガレージ、その他の暖かく晴れた時期に無視される内部空間を掃除する機会。電気サービスの低下と、家から電柱につながるラインに注意してください（地上の電気がある場合のみ）サービス）。 大きな枝が落ちたり、電線にぶら下がっている場合は、電気会社に連絡して撤去を依頼し、家の隣の地面が家から離れたところにあることを確認してください。
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春
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春の家のメンテナンスは、主に冬の混乱と被害の後の清掃です。
- 雨どいを清掃し、水ホースを使用して排水することを確認します必要に応じて、外壁のサイディングに損傷がないか確認し、必要に応じて修理します屋根が乾いて安全に歩いたら、帯状疱疹、点滅、通気口に損傷がないか確認しますあなたの家に枝を置くかもしれない木を切り取りなさい。 電力線の近くの枝については、剪定のためにあなたの電気会社に連絡してください。晩春には、窓ユニットのエアコンを設置してください。羽根が反時計回りに回転するように天井のファンを逆にします。 これにより、空気が下に移動し、部屋が冷やされます。
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夏
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気温が高く、降水量が少ないため、夏は快適な労働条件を確保し、以前のシーズンでは不可能だった集中的な修理を行うことができます。
- 家のサイディングを修理し、必要に応じて外装を塗装します。外側のデッキをきれいにして修理します。木製フェンスにシーラントを洗い流します。温水器を流して沈殿物を空にします。窓の井戸の破片をきれいにします。
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秋
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秋のシーズン中の家のメンテナンスは、冬に備えて家を準備することに集中しています。
- ポンプがオンになるまでサンプピットに水を注ぐことによりサンプポンプをテストします。ウィンドウスクリーンを取り外して保管します。家にストームウィンドウがある場合は、それらを取り付けます。ウィンドウユニットのエアコンを取り外します。 セントラルエアコンがある場合は、冬期に冷やします。炉サービスを呼び出して、年間メンテナンスを行ってもらいます。煙突清掃サービスを呼び出すか、自分で煙突を掃除します。庭の池や水の特徴から葉や残骸。羽根が時計回りに回転するように天井のファンを逆にします。 これにより、天井近くにたまる暖かい空気を分散させることができます。定期的な四半期ごとのメンテナンスを行ってください。
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定期的な四半期メンテナンス
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3か月ごとに、次の重要なメンテナンスタスクを実行します。
- 煙検知器と一酸化炭素検知器のボタンを押して、それらがまだ機能していることを確認します。 必要に応じてバッテリーを交換します消火器のゲージをチェックして、正しく加圧されていることを確認します給湯器の温度と圧力（T&P）バルブをチェックして、水が排出されることを確認します。 浸水を防ぐために、バケツをリリーフチューブの下に置きます。ガレージドアの安全反転機能が作動し、電動アイが正しく配置されていることを確認します。ボウルから、両方のシンクタップをオンにします。軟水器が十分な塩で満たされていることを確認します。シャワーヘッドとシンクエアレーターを取り外し、ビネガーに浸して集めた沈殿物をきれいにします。すべてのGFCIコンセントをテストして、正しく機能していることを確認します。
