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住宅の改修、修理、および改修は常に重要な投資です。 そして、そのような種類のお金がかかっており、多くの場合、圧力の下で下された決定により、家の修理はお金を取り逃げようとする詐欺師にとって魅力的な標的となります。 詐欺から身を守ります。 これらの一般的なスキームに注目してください。
彼らはあなたに別のプロジェクトから材料を売ることを申し出る
「 私は近所で仕事をしていて、いくつかの資料が残っていました。 このプロジェクトについて詳しく説明します。 」予告なしに到着し、この種の線をあなたに落とす人に決してお金を払ってはいけません。 優れた請負業者は通常、必要な資材の量を知っており、残り物がある場合は、隣の部屋に足を運ぶだけではありません。 確率は、あなたはお金を払って、標準以下の仕事または見掛け倒しの仕事になってしまうでしょう。 そして、彼らが去ると、二度とそれらを見つけることができなくなります。
彼らは許可を避けたい
これは常に大きな赤い旗であるべきです。 許可を取りたくない請負業者は、免許を取得されず、他のコーナーをカットし、当局が彼らの仕事をよく見ることを避けるためにそうです。 彼らはあなたに数ドルを節約するだろうとあなたに納得させようとするかもしれませんが、あなたは常により重い価格を将来的に支払うでしょう。 彼らが仕事に責任を負わないだけでなく、許可されていない改善は、家を売ろうとするとトラブルを引き起こす傾向があります。
嵐を追いかけろ
大嵐の後、予告なしに現れる人を雇うことは魅力的です。 数百の家が急いで修理を必要とするとき、最高の請負業者は長い待ち時間があり、あなたはすぐに仕事をしたいと思うでしょう。 しかし、嵐を追いかけている企業は、大きな被害を受けた後、すぐにお金のために粗雑なまたは不完全な仕事をします。 質の悪いことに気付くまでに、彼らはすでに次の方法がない次の町に向かっています。
彼らは前払いを求めます
合理的な頭金はプロセスの一部ですが、過剰な頭金、特に総コストの3分の1を超える頭金は、彼らがお金を取って実行する兆候です。 一部の州では、法律により頭金を制限しているため、現地の規制を確認してください。 Angie's Listの報告によると、住宅改善のプロの約75％が頭金を交渉します。これは、別のサービスを雇う必要がある場合に朗報です。
彼らは価格を上げ続ける
予想外の合併症は確かに起こりますが、請負業者が価格を引き上げる理由を見つけ始めたら疑わしいです。 書面による契約には、両当事者が署名する要件を伴うすべての変更を書面で行う変更命令のメカニズムを含める必要があります。 価格を上げる必要性について正直でないと思われる場合は、検査官、別の資格のある請負業者、または地元の建築部門からのセカンドオピニオンを検討してください。
彼らはあなたに迅速な決断を迫る
認定された請負業者は、As Seen On TVのような製品を販売しようとしているように聞こえる高圧販売戦略を使用する必要はありません。 家の修理や改修は重大な投資であり、良い請負業者はそれを考えるのに数日かかる価値があることを理解します。 請負業者がすぐに修理を完了することの重要性を印象づけようとする真の緊急事態であっても、彼らはすぐに同意するための価格人質を保持しません。
彼らは何も書面にしたくない
あなたは常に書面でそれを置く必要があります。 書面による契約は、非常に正当な理由であなたと請負業者の両方を保護します。 契約には、作業の日付付きスケジュール、支払条件、変更の手順、コストの内訳、免許証、保証書、保険の証明書が含まれていることを確認してください。 あなたの請負業者は、他の書類を提供する責任もあります。 物事がうまくいかない場合、契約書はあなたが持っている最も強力な法的保護です。
