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多くの改築および改造プロジェクトには建築許可の要件はありません。 一部のコミュニティでは、建築許可を申請せずにフェンスまたは低層の地上階デッキを構築できます。 他のコミュニティでは、許可が必要な場合でも、料金はわずかです。 スケールのもう一方の端には、キッチンまたはバスルーム全体の改造、追加または2階建ての建築、または全面的な改造の許可と付随費用があります。
改造許可費用は無視しないでください。 これらの料金は非常に高いため、総予算の健全な割合を占めます。 金銭的なコストに加えて、改造許可には別のコストが伴います。プロジェクト自体から奪われる時間です。 あなたが請負業者を持っている場合、その請負業者はおそらくあなたのために仕事をするでしょう。 自分で改造作業を行っている場合は、プロジェクトに適用する許可を決定し、それらの許可を申請し（ 許可の取得 と呼ばれるプロセス）、 許可の 支払いを行い、最後まで許可を確認する必要があります。
改造許可は、バンドル許可またはアンバンドル許可のいずれかの形式で提供されます。 バンドル許可証は、キッチンやバスルームなどの人気プロジェクトの個別許可証のコレクションです。 バンドルされていない許可証は、基本的に独自のキッチンまたはバスルームの改造許可証を作成する、あなたが自分でまとめる必要がある同じ許可証です。
建築許可の高コスト
現地の建築基準は場所によって異なる場合がありますが、許可料は常に天文学的に異なる場合があります。 市、郡、およびその他の市町村は、プログラムの管理費用をカバーするように設計されたレベルに建築許可料を設定します。
しかし、許可料の構造はゼロサムゲームではありません。 許可料も貴重な収入源です。 大規模な住宅および商業ビルは、コストの所有者と建築者に多大なコストをかけ、必要な収入をもたらします。 たとえば、カリフォルニア州サンノゼでは、集合住宅の新築プロジェクトの費用は、許可証では数千、計画レビューでは数万になります。
合理化された改造許可バンドル
いくつかの改築作業は、基本的に1回限りのプロジェクトです。シャワー、屋根、小屋です。 しかし、他のプロジェクトは多層であり、いくつかのサブプロジェクトがプロジェクト全体を構成しています。 許可を申請するプロセスを簡単にするために、一部の建築部門では、一般的な建築および改造プロジェクト用の集合的な許可と料金のバンドルを作成しています。
完全なバスルームの改造には、新しい電線、追加のGFCIコンセント、ある場所から別の場所へ移動する配管、フローリング、古い浴槽の解体、新しい浴槽の設置、浴室ファン、断熱材、塗装が含まれます。 必要な許可証のいくつかをまとめて、傘の改造許可証の下に置くことはより理にかなっています。
集合許可料は通常、許可証を個別につなぎ合わせた場合と同じです。 簡単なのは、コストを節約するよりも赤テープを切ることです。 バンドルされた改造許可の一部の要素はプロジェクトに適用されない場合があり、それらがあなたに適用されないことを示すように要求される場合があります。
独自の改造許可の作成
バンドルされた改造許可証がない場合、基本的に独自の許可証を作成する必要があります。 壁とベースのキャビネット、カウンター、床、塗装には通常許可が必要ありませんが、一部の地域では許可が必要な場合があります。 必ず聞いてください。 壁の取り外しと家の設置面積の変更には、ほとんど常に許可が必要です。 許可部門のスタッフは通常、許可を必要とする可能性のあるすべてのアクションを決定するのに役立ちます。本質的には、バンドルされた許可を作成します。
キッチン改造許可
許可を必要とする可能性のあるキッチン改造内の典型的なプロジェクト：
- 20アンペアの回路とコンセントライトとスイッチ排気ファン/フードガス供給ラインとガス範囲シンクと設置（供給ラインと廃棄ラインと廃棄を含む）
バスルーム改造許可
許可を必要とする典型的な浴室改造プロジェクト：
- シャワーとバスタブの給水ラインと排水20アンペアの回路スイッチとコンセントライトとスイッチ排気ファントイレシンク給水および排水ラインを含む設置
