アスベストについて知っておくべきこと

アスベストセメント帯状疱疹のある家。画像パブリックドメイン。メイン州

住宅の下見張りにアスベストが含まれていることを知ると、多くの住宅所有者は、この下見張りをすぐに取り外さなければならないというパニック状態に陥る恐れがあります。アスベストの健康上のリスクはよく知られているので、アスベストを含む建築材料に関しては注意することをお勧めします。しかし、実際には、アスベストを含む羽目板の除去は、多くの場合、アスベストを所定の場所に残す危険性が高くなります。放置された場合、アスベストセメントの下見張りおよびアスベストを含むその他の建築製品は、かなり良性である可能性があります。

警告

ソーイング、サンディングリッピング、または解体によってこれらの材料が乱されると、繊維が動員され、吸入または摂取された場合に健康上のリスクを引き起こす可能性があります。そのような材料が取り除かれた場合、特別な注意と特別な技術が必要であり、通常、より良い戦略はそれらをそのままにしておくか、それらを隠すことです。

アスベストの健康リスク

アスベスト繊維が健康上のリスクをもたらすことは間違いありません。これが、建築材料にこの材料が含まれなくなった理由です。アスベストは天然のケイ酸塩鉱物で、熱や火に非常に強く、断熱性の高い繊維状の材料に引き込むことができます。 1970年代初頭まで、アスベストはこれらの美徳のおかげで多くの建築材料で見つかりました。

アスベストの健康上のリスクは、1960年代初頭から長年にわたって知られています。吸入されたアスベスト繊維は、石綿肺や中皮腫などのさまざまな種類のがんを含む、さまざまな肺疾患と明確に関連しています。深刻なアスベスト関連疾患に苦しんでいる人は、通常、アスベストとそれを含む材料の製造と設置に関連する仕事で材料を定期的に扱っている人ですが、アスベストへの曝露のレベルは安全とはみなされません。しかし、労働者の衣服に家に持ち込まれたアスベスト繊維にさらされるだけで、家族が病気にかかっているという文書化された例があります。

アスベストセメントサイディングの簡単な歴史

アスベストセメントは、アスベスト繊維で強化されたポルトランドセメントの混合物です。ポートランドセメントは、アスベスト繊維を固い塊に結合します。アスベストセメントは、1905年にジョンズマンビル社によって最初に開発されました。ジョンズマンビル社は、セメントアスベスト材料の主要メーカーの1つになりました。アスベスト強化コンクリートを使用したサイディング材料およびその他の製品は、アスベストセメントの製造プロセスがアスベスト繊維を何らかの方法で中和したと考えられていたため、1970年代初頭まで販売および設置が続けられました。アスベストセメント材料は、材料が粉砕、破損、または粉砕された場合、アスベスト繊維も純粋な形で放出できることが実証されたときに、これは後に偽であることが示されました。アスベストセメントは一般的に使用されているだけではありません。耐火性のおかげで、1940年代から1960年代にかけて推奨される羽目板材でした。

アスベストセメントサイディングの長所と短所

アスベストセメントサイディングの存在は、必ずしも深刻な問題と見なされるべきではありません。この羽目板素材を使用した家やガレージは何十万もあり、良好な状態であれば健康被害は最小限です。石綿セメントサイディングの存在自体は、重大な欠点ではありません。全米認定住宅検査官協会は、アスベストセメントサイディングの以下の利点と欠点を指摘しています。

長所

石綿セメントのサイディングは耐火性が高く、ビニールや木材のサイディングのように燃えたり溶けたりしません。シロアリの損傷に抵抗します。腐敗に抵抗します。木目下見板などのより多孔性のサイディング材料とは異なり、アスベストセメントのサイディングは塗料をすばやく吸収しないため、より簡単に塗装できます。

短所

アスベストのサイディングは非常に脆く、簡単に欠けたり、割れたり、壊れたりする可能性があります。メンテナンスのために圧力ワッシャーを使用すると、圧力設定が十分に高い場合、サイディングに亀裂が入り、水分が侵入する可能性がありますアスベストセメントは、のこ引き、サンディング、破損などによって粉砕されると危険な場合があります修理。この製品は、他のサイディングとは異なり、再生できません。たとえば、木製の羽目板は紙やすりで磨いて再塗装することができ、杉のシェードの下見張りは砂吹きして再染色することができます。どちらの方法でも、木材を元の状態に近い状態に復元できます。しかし、これはアスベストのサイディングでは不可能です。審美的に望ましいとは考えられなくなりました。

削除を避けるべき理由

アスベストのサイディングにはいくつかの固有の利点がありますが、除去によってそれを妨害する固有の危険性にもかかわらず、一部の住宅所有者はそれを除去することを主張します。ただし、これは慎重に検討する必要があります。より良い戦略は、アスベスト材料を効果的に密封する新しいサイディングでそれを覆うことです。これは通常、アスベスト建材を扱うための好ましい方法です。ほとんどのサイディング会社は、既存のアスベストセメントサイディングを新しいビニール、アルミニウム、または繊維セメントサイディングで覆うための技術に精通しています。サイディング会社がサイディングの外側の層を削除し、下にあるアスベストセメントのサイディングの古い層を見つけた場合、標準的な手順は、それを削除するのではなく、新しいサイディングで覆います。

関連する健康上の危険に加えて、石綿セメントのサイディングを削除すると、プロジェクトに追加の作業が追加されるだけであり、その分だけ費用がかかります。既存のサイディングの削除は、ほとんどのサイディング会社の見積もりの一部ではありません。彼らがこれを行うことに同意したとしても、それは追加費用となり、会社はアスベスト除去を専門とする解体会社に仕事を委託する可能性が高いでしょう。

アスベストセメントのサイディングを除去することは、地元の請負業者を呼び出すという単純な問題ではないことに留意してください。お住まいの地域によっては、特別な許可を取得し、特別なアスベスト除去会社に作業を依頼してもらう機会があります。このような作業は住宅所有者が行うことができますが、特別な手順と廃棄方法に従う必要があります。

古い石綿セメントのサイディングを新しいサイディングで囲んだ家は、家の検査官と不動産査定者に完全に受け入れられ、家の価値に悪影響を与えることはめったにありません。

ボトムライン

石綿セメントのサイディングが心配な場合は、次の点に留意してください。

1920年から1960年代に建設された家屋では、セメント系サイディングタイルにアスベストが含まれている可能性があります。これらの材料は、繊維セメント羽目板として知られており、アスベストを含んでいません。セメント石綿サイディングタイルは、石綿が含まれているという理由だけで除去する必要はありません。そうするための法的要件はなく、また大きな不動産利益もありません。アスベストセメントタイルの切断、サンディング、または破損は、明確な健康被害をもたらします。