ロベルトウェストブルック/ゲッティイメージズ
自分で請負業者を見つけようとするのは難しい場合があります。 信頼できない人や頼ることができない人と仕事をすることになりかねません。 彼らは電話で素晴らしい態度を取り、あなたに素晴らしい取引を提供し、それから仕事現場の隅を切り、彼らの進歩について暗闇の中にあなたを残すかもしれません。 彼らは経験があると言うかもしれませんが、あなたはより良く学ぶかもしれません。
ここで注意すべきいくつかの危険信号があります。
彼らは最初から態度を持っています
この人は、改造中にショーを実行します。 彼らが否定的で、最初の電話または会議中に話すのが難しい場合は、プロジェクト全体で同じようになることを期待してください。
プロとしての態度は、プロがあなたを真剣に受け止め、質の高い仕事をする兆候です。 最高のプロは質問に答え、彼らが推奨する障害と解決策を冷静にあなたに届けます。
彼らは何にもコミットしません
請負業者は、必要な作業とそれを行うのに必要な時間を詳細に説明できる必要があります。 二人は契約書と見積書を作成し、署名して遵守することができるはずです。 彼らがためらう場合、またはこれらの詳細にコミットすることを拒否する場合、彼らは彼らのスキルと見積もりに自信がないかもしれません。 言い換えれば、彼らは何をしているのか分からないかもしれません。
自分の経験を確信している人は、タイムラインと契約に同意することに抵抗はありません。 結局のところ、だからこそ彼らは「請負業者」と呼ばれています。
彼らは遅れており、把握するのが難しい
住宅所有者が請負業者に対して抱えている最大の問題の1つは、タイミングが悪いことです。 専門職ではない個人は、予定に遅れたり、電話に応答したり遅れたりすることがあります。 彼らは可能な限り彼らのコミットメントに固執し、合理的な期間内にあなたの電話に応えられるべきです。
彼らが両方とも時間通りに現場に到着し、プロジェクトがスケジュールに従って、または予定より早く実行されているときに、優れた請負業者を見つけたことがわかります。
彼らは準備されていない
あなたが雇った人に必要な経験がないという明白な手がかりは、準備不足です。 彼らはあなたが彼らのために雇った仕事のための正しいライセンスと保険を持っているべきです。 彼らは適切な機器を持っている必要があります。 あなたが彼らを雇う前に、あなたのプロジェクトに関連する仕事のために彼らのポートフォリオと参照をレビューすることは重要です。 さもなければ、彼らはあなたを勝ち取るために彼らの経験を誇張するかもしれません。
あなたが仕事のために彼らにインタビューするとき、参照のために請負業者に尋ねることを検討してください。 彼らがあなたに最近の満足しているクライアントと連絡を取るか、彼らの最新の消費者レビューにあなたを導くことができるならば、あなたは彼らが正しい経験を持っていることを自分で確認することができます。
彼らは多額の頭金を要求する
請負業者が前もって50％を要求する場合、彼らは不足している他のプロジェクトのコストをカバーしようとしている可能性があります。 大きな頭金は大きな赤い旗です。
プロの請負業者は、開始するために高額を支払うことを期待すべきではありません。 典型的な支払い契約は、10％から15％の分割払いで始まります。 プロジェクト全体を通して、住宅所有者は多くの場合、作業が完了した後、最終的な10％から15％に続くいくつかの小額の分割払いを支払います。
彼らの見積もりは完全に間違っています
請負業者が仕事を過小評価または過大評価できる方法はいくつかあります。 彼らが過剰な量の材料を注文した場合、未使用の材料に対して支払うことになります。 彼らが仕事を完了するために予想よりも数日多くを必要とする場合、それはあなたにとって不便であり、余分な人件費の両方になる可能性があります。 さらに悪いことに、彼らはあなたに非常に低い見積もりを提供し、彼らが約束した率で下請業者を雇うことができないかもしれません。
十分な情報を得ることで、これらのスキームのほとんどから身を守ることができます。 見積もりのために少なくとも3つの請負業者に電話してください。 参照を求めてください。 プロジェクトのコストと請負業者のレビューを読んでください。 ビジネスを事前に選別するサイトでプロを探し、無知な請負業者を雇う混乱と費用を避けてください。
