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アパートの申し込みが承認された後、家主は1年または2年などのリース期間の選択を提供する場合があります。 リースにサインし、新しい場所に落ち着くという興奮の中で、あなたは長期を選択したくなるかもしれません。 リース期間を長くするのが最良の選択です。 ただし、あるリース期間または別のリース期間にコミットする前に、それぞれの長所と短所を検討してください。
1年間のリース期間を選択してください
1年のリース期間は、最も一般的なアパートのリース期間オプションであり、正当な理由があります。 1年は、アパートがさらに長く滞在できるかどうかを知るのに十分な長さであり、リースを中断し、場合によってはペナルティを支払うことなく、妥当な期間（12か月）後に移動できる柔軟性を提供するのに十分な短さです。 自分のアパートが好きで、良いテナントであると判断した場合は、リースを更新することでそこに住み続けることができるはずです。
2年間のリース期間を選択する
新しいアパートにしばらく滞在すると確信している場合は、2年間のリースに署名することを検討してください（可能な場合）。 物事がうまくいかない場合、12か月後にリースを中断せずに退出できるという柔軟性は失われますが、2年の任期を約束することには利点があります。
おそらく最大の利点は家賃の管理です。 家主が次回の更新時に家賃を引き上げたい場合でも、家賃は12か月ではなく24か月待つ必要があります。 。
長期リースのもう1つの利点は、安心です。 少なくとも2年間は新しい家に住んでいることがわかります。 家主は12か月以内にリースを更新しないことを選択する機会がないので、24か月間滞在できます（家賃の不払いまたはその他の重大なリース違反のために立ち退きされるまで）。
場合によっては、2年間のリースに署名することでお金を節約できることもあります。 借家が去った後に賃貸人を見つけてアパートを更新することは、家主にとって費用と時間がかかります。 2年間のリースに同意する場合は、月額家賃を安くして家主と交渉できる場合があります。 結局のところ、あなたは2年間その賃貸収入を保証しているので、家主はその期間中に空室のリスクを持っていません。
休憩ポリシーを確認する
2年間のリースに署名するとき、リースを破ることの結果を理解することはさらに重要です。 書かれたリース契約にこれらの詳細が含まれていることを確認してください。 いかなる種類の口頭による同意にも依存しないでください。 合理的なリース休憩条件には、賃借人が保証金を没収するか、1か月（または2か月）の家賃を支払う義務が含まれます。 アパートが空いているときはいつでも家賃の責任を負わせるポリシーに注意してください。
