製造された家に最適なアップグレードを選択する方法

品質と品種

建設品質はモデルと地域によって異なります。製造された住宅建設業者は、価格、サイズ、建設品質が大幅に異なるモデルを提供しています。低価格の家には、サイト構築の家が提供するのと同じ建物構成はありません。これらのオプションを最低価格で提供した場合、ビルダーは決して利益を上げません。

製造されたハウジングで利用可能な多数のモデルとオプションは、長所と短所の両方です。最大の利点は明らかです。無限の選択肢は、住宅購入者に、住宅のあらゆる側面を究極的にコントロールすることを可能にします。どんな仕様でも家を建てることができますが、価格では、サイトで建てられた家は単に一致しません。

非常に多くの異なる住宅モデルを提供することの欠点は、製造された住宅の全体的な意見になると、これらのオプションが無視されるという事実です。製造された家が持っている悪い評判は間違いなく最も一般的なことである最も安い価格のモデルに基づいています。実際、ビルダーは低価格から高級まで多くのホームモデルを提供し、それらの多くはあらゆる方法でサイト構築の家に出会うか、それを超えています。それは、すべての車が1971年のピントのように、歴史上最悪の車の1つに指定されていると考えるのと似ています。ほんのわずかに基づいてすべてを判断することはできません。

非常に多くの異なるオプションとアップグレードを提供することの別の欠点は、購入プロセス中に住宅購入者が圧倒される可能性があることです。しかし、私たちは助けるためにここにいます！以下の情報は、あなたが新しく製造された家のために考慮すべき最良のオプションとアップグレードを見つけるのに役立ちます。

モデルと価格帯

低価格から高級品まで、メーカーが製造した住宅はあらゆる価格帯で利用できます。価格帯によってモデルの全体的な品質が決まります。

低価格の家には、基本グレードの材料とHUD許容構造があります。低品質のカーペットや壁パネルがそうであるように、これらの家では薄い内壁と低い天井の高さが標準です。

中価格から高価格の住宅は、より良い材料品質とより高い建築構成を提供します。より高い価格の家では、二重窓、鉄片屋根、大きな間柱、天井の高さなどのアップグレードが使用されます。

オプションと機能

美的なオプションには、カーペット、ビニール、壁パネル、カウンター、キャビネット、蛇口、羽目板などがあります。皆のためのスタイルがあります！ただし、スタイルは数年ごとに変わるため、住宅購入者は新しい家の美学にあまり重点を置くべきではありません。

美的でないオプションが最も重要です。屋根のピッチ、断熱材、外装、壁の間柱、床のデッキ、ドアや窓、その他の住宅建設を構成する要素などのオプション。考慮する必要があるのは次のとおりです。

ルーフピッチ

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屋根のピッチは、ランニングのすべての足の屋根の上昇によって決まります。 4/12ピッチとは、屋根が端から中央まですべての足を4インチ上げることを意味します。

サイト構築の家には4/12から屋根があり、12/12までずっとあります。ほとんどの専門家は、高いピッチと優れた構造を関連付けています。つまり、屋根はより大きな重量に耐えることができます。
絶縁

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絶縁は、R番号またはR値によって評価されます。 R値が高いほど、断熱材の熱の保持力または熱抵抗が優れていることを意味します。

製造された家で使用される断熱材には、屋根、天井、壁、床材の4種類があります。

HUDコードでは、すべての家に断熱材の各タイプまたは場所の最小R値が必要です。屋根の最小R値は14でなければなりません。天井、壁、および床には、最低7 R値の断熱材を使用する必要があります。

寒冷地に住んでいる場合は特に、家の断熱材をアップグレードすることは賢明な決断です。より低い暖房費でアップグレードの費用を簡単に補うことができます。
フレーミング

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家のフレーミングは非常に重要です。フレーミングは家に強さと形を与えます。

ほとんどの専門家は、16インチセンター（2x6 "16" OC）で最低2 x 6インチのフレーミングを推奨しています。これにより、十分な断熱が可能になり、強度が得られます。

小さい2 x 4インチのフレーミングは、低価格モデルで主に使用され、購入者が2 x 6インチにアップグレードすることをお勧めします。
床下張り、カーペット、ビニール

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製造された家で使用される床下張りにはいくつかの種類があり、すべてが少なくとも7 R値を持つことにより、HUDコードの最小値を満たす必要があります。特に寒い気候の地域に住んでいる場合、これはアップグレードするのに賢い場所です。 R値と家のフローリングの強度を上げることができます。

ステープルと水溶性接着剤を取り付けた標準の3/8インチパーティクルボードは、少なくとも5/8インチの厚さにアップグレードする必要があります。可能であれば、ステープルの代わりに防水接着剤とネジを使用してください。

カーペットの品質は、その重量によって等級付けされます。彼らはオンスのシステムを使用し、オンスの重量が大きいほど良い。製造された家の標準的なカーペットは、通常15オンス以下の重量または定格を持っています。長持ちするカーペットが重要な場合は、少なくとも21オンスのカーペットが必要です。

パディングの品質は、厚さと重量によって決まります。ただし、カーペットのようにオンス単位の重量測定を使用する代わりに、ポンドを使用します。標準的な家庭用パッドは3/8インチ未満のフォームです。おそらく、少なくとも5ポンド、7/16インチ厚のパディングが必要です。

あなたに最適なホームを選択する

どのアップグレードを選択するかを知ることは、あなたとあなたの家族のために最高の製造された家を買うのに役立ちます。長い目で見れば美学はほとんど問題にならないことに留意してください。あなたが望むこれらのスタイリッシュな蛇口は、おそらく数年後には時代遅れになるでしょう。代わりに、より高い建設品質に焦点を当てます。あなたは、長年にわたって家族を快適に保ち、再販価値の高い家を求めています。情報に基づいた消費者として時間をかけて調査し、意思決定を行うと、両方が可能になります。