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ほぼすべての請負業者は、「24 x 24フィートのガレージを建設するのにどれくらいの費用がかかりますか？」という顧客の話をします。2つの同じサイズのガレージの実際の建設コストは簡単に変わるためクライアントがどのように構築して完成させたいかによって異なりますが、10, 000ドル以上。 実際の建設コストを決定するために、コストの見積もりには詳細な質問と回答を含める必要があります。
新しいガレージの建設費を決定するために、請負業者はいくつかの要素を考慮します。
適切なサイズの決定
残念ながら、小規模、中規模、および大規模なガレージにはそれぞれ価格が設定されているという「ガレージメニュー」はありません。 住宅所有者には、電話での大まかな見積もりが正確ではないことを考慮する多くのオプションがあります。 そうは言っても、ガレージプロジェクトに入札する際に請負業者が依存するいくつかの標準サイズと建設費があります。 通常、1台のガレージのサイズは少なくとも12 x 20フィートですが、2台のガレージの最小サイズは20 x 20フィートです。 これらの寸法は最低限のものとみなされ、通常は、収納スペースを最大化し、車のドアを開ける十分なスペースを提供するために、より大きなガレージを構築することが推奨されます。 ほとんどの住宅所有者は、24 x 24フィートのガレージが、建設現場に十分なスペースがあれば、一般的な2台の車のガレージに最高のパフォーマンスを提供することに気付きます。
すべての建築者は、最も基本的なフレーミングと建設作業を考慮に入れるために、基本的な平方フィートあたりのコストを持っています。 これは、現地の人件費に応じて地域によって多少異なりますが、一般的な壁を共有するために家の側面に追加されるガレージには1平方フィートあたり40ドルの全国平均を使用することをお勧めします。ガレージをゼロから構築する場合は、平方フィートあたり70ドル。 独立した20 x 20フィートの新しいガレージの場合、基本的なスラブコンクリート基礎、フレーム付きの壁と屋根、標準的なアスファルト鉄片屋根を含む約28, 000ドルを計画します。
ただし、これは出発点にすぎません。これは、この基本的な建設コストに追加できる要因が多数あるためです。
財団
ガレージの1平方フィートあたりのコストを決定するときは、ゼロから作業するのが最善です。 推定する必要のある最初のコストは、ユニットの基礎であり、これは居住する気候によって決まります。地面が凍結しない地域では、住宅所有者はコンクリートのスラブにガレージを建てて逃げることができます学年。 霜が浸透している国の一部では、安定性のために下方に伸びる外側のコンクリート壁の間にスラブが注がれた状態で、霜の線の下にフッターを備えた基礎を持つことをお勧めします。 基本的なフリースラブスラブの平均国内費用は1平方フィートあたり約4ドルで、外側の幹壁の基礎を使用すると、1平方フィートあたり約5ドルになります。
20 x 20フィートのガレージの例では、新しい財団の費用は1600〜2000ドルです。 このコストは、状況によって多少異なります。 たとえば、大規模な掘削が必要な場合、コストが高くなる可能性があります。 または、新しいガレージが強固な既存の基盤を備えた古いガレージの場所に建設されている場合、コストは低くなる可能性があります。
ガレージドアの数
大半の請負業者は、引っ張りバネの取り付けに伴う頭痛や危険を望んでいないため、ほとんどの場合、オーバーヘッドガレージドアの取り付けに特化した会社を導入する必要があります。 つまり、ドアの実際の購入に加えて、追加の人件費を支払うことになります。 ガレージのドア自体には、窓、断熱材、塗装の色などのオプションが付属しています。明らかに、ガレージのドアがより魅力的であればあるほど、より多くの支払いが期待できます。 ガレージドアの低い側は約500ドルですが、窓付きの断熱ドアまたは木製ドアは、ドアと設置にかかる費用が2, 500ドル以上になります。 ダブルガレージに2つのドアを設置する場合は、そのコストを2倍にすることを計画してください。 この費用には、ガレージドアオープナーや電気配線が含まれていません。
窓とサイドエントリドア
仕事用のスペースがある大きなガレージでは、窓は光を取り入れて自然な風を吹き込むのに適しています。 もちろん、インストールするウィンドウの数もプロジェクトの全体的なコストを増加させます。 ガレージの窓の良いところは、スタイリッシュよりも機能的であるため、リビングルームや寝室よりも安価なタイプを購入できることです。 ガレージには、サイドエントリドアも必要です。これは、ほとんどの地域でコードによって義務付けられています。
標準のシングルウィンドウはそれぞれ平均約300ドルで、インストールは基本的な大工仕事の枠組作業に含まれているため、通常は追加の人件費はかかりません。 平鋼で作られたシンプルなサイドエントリドアは、平均で約300ドルであり、基本的な建設コストにはすでに人件費が含まれています。 ガラス板、装飾パネル、またはガラス繊維構造のより精巧なドアには、より多くの費用がかかります。
一部の人々は、ガレージウィンドウが提供する盗難への弱いリンクを好まず、代わりに天窓を選びます。 天窓を選択する場合、各カットアウトに約125ドルの時間と材料を追加することを期待してください。
サイディングと屋根の種類
最も安価なガレージ仕上げの1つは、タイベックのホームラップで覆われたプロパティを残します。 それは通常、住宅所有者がお金を使い果たしたか、請負業者が町をスキップしたためです。 しかし、ほとんどの人は次のようなよりスタイリッシュな外観が必要です。
- ビニールの下見張りは安価で、設置が簡単で、豊富な色の品揃えと長い保証が付いています。 全国的には、ビニールの下見張りは平均して1平方フィートあたり約4ドルです。 アルミニウムの羽目板はより耐久性があり、シームレスにすることができ、塗装することができます。 設置された平均コストは、1平方フィートあたり3ドルから8ドルであり、アルミニウムの下見張りはスチールよりもいくらか高価です。 繊維セメントのサイディングは、そのユニークな外観と耐久性のおかげで非常に人気があります（多くの場合50年の保証が付いています）。 それは塗ることができ、熱と寒さの影響を受けません。 この羽目板は、板とシェイク/シングルの両方の形で利用可能です。 全国の平均費用は、設置された1平方フィートあたり約10ドルです。 シェイク/シングルタイプは、厚板タイプよりもいくらか高価です。 最初はやや高価ですが、これはあなたが選ぶことができる非常に最高で長持ちする羽目板材料の一つです。 杉の下見張りは審美的に心地よく、環境的にも持続可能であり、まともな断熱特性を持っています。 サイディング板とシェークまたは帯状疱疹の両方で利用可能な杉サイディングは、かつて塗装サイディングを備えた家の標準でした。 揺れや帯状疱疹は未完成のままになることがあります。 全国平均は、サイディング板の場合、設置された1平方フィートあたり約3〜4ドルで、場合によっては揺れまたは帯状疱疹の2倍になります。 ただし、杉は手入れの行き届いた羽目板であり、その寿命は平均約20年です。 スタッコは非常に耐久性のある羽目板材料であり、あなたの家がスタッコで覆われている場合は望ましいかもしれません。 全国的には、スタッコサイディングの平均は1平方フィートあたり6ドルから9ドルです。 適切に維持されたスタッコの羽目板は、ガレージ自体と同じくらい長く続くことができます。 レンガの下見張りは、通常、標準的な木材で覆われた壁にレンガのファサードを適用することによって構築されます。 レンガを使用する家に合うようにガレージで最も一般的に使用されます。 インストールの平均コストは、1平方フィートあたり6ドルから9ドルです。 適切に維持された、これは別の非常に長寿命の羽目板材料です。
ルーフィングサーフェスは、平方に基づく価格です。これは、10 x 10フィートのサーフェスに等しい測定単位です。 したがって、600平方フィートのガレージ屋根がある場合、実際には6平方が必要です。 アスファルト帯状疱疹の場合、全国平均は1平方あたり80〜100ドルであり、これはガレージで最も一般的な選択肢です。 アスファルト鉄片は経済的な選択であり、材料の品質にもよりますが、寿命は20〜40年です。
他の屋根材も利用でき、通常は家で使用されている屋根材に合わせて選択されます。
- 金属屋根：平均コストは1平方フィートあたり7ドルから14ドルです（この屋根は通常正方形で測定されません）。 高価ではありますが、これらの屋根は非常に耐久性が高く、75年の寿命が一般的です。 タイル屋根：平均コストは1平方あたり700〜800ドルです。 高価ですが、これらの屋根は非常に耐久性があります。 ただし、かなりの重量を支えるために追加のフレーム補強が必要な場合があります。
追加費用
ガレージの平方フィートあたりのコストを決定する際に決定する必要がある最後のオプションは、すぐに内壁を仕上げるかどうかです。 選択したRファクターに応じて、断熱のために1平方フィートあたり0.50ドルから3.00ドルを追加する必要があります。その後、乾式壁、研磨、および塗装により、1平方フィートあたり約2.00ドル追加されます。 幸いなことに、この種の仕上げ作業はDIYユーザーにとってかなり簡単であり、多くの人は後でこの作業を完了するのを待つことを選択します。
考慮すべき配線と配管のコストもあります。 ほとんどのコードエリアでは、ライト、コンセント、ガレージのドア開閉装置に電力を供給するために、少なくとも1つの基本的な電気回路が必要です。 配管は必要ありませんが、給水および排水管を備えたユーティリティシンクを含めることをお勧めします。
ボトムライン
ご覧のとおり、請負業者を呼び出してガレージの費用を尋ねるのはあなたが考えるよりも複雑であり、多くの質問をもたらす可能性があります。 あなたが望むガレージのタイプとその機能を識別するのに時間を費やす準備をしてください。 新しいガレージは簡単に5万ドル以上の費用がかかりますが、ガレージへの健全な投資は、車を保管する場所だけでなく、道具をいじったり、近所の人と遊んだり、ガーデニングスキルを磨いたりするための場所でもあります。 。 いつかあなたの家を売ることに決めた場合、素敵なガレージも強いポジティブになります。
