ゲッティイメージズ/エリック・ヘルナンデス
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ゲストベッドルームを整頓して縮小する方法
バイヤーにアピールするゲストベッドルームを作成します。 ゲッティイメージズ
デクラッターとダウンサイズ
ゲストベッドルームで最初に始める場所は、整頓です。 多くの客室は、未使用の寝具、衣服、アクセサリーの投棄場所として使用されています。 展示中に購入者の注意をそらすため、すべてのアイテムをクローゼットから削除します。 家族の写真、宗教的、政治的アイテム、小物を取り除くことで、スペースを無効にします。 部屋を完全に掃除し、クローゼットを空のままにして、追加の収納感を作り出します。 ベッドルームは個人的なスペースですが、バイヤーはそこで寝ているゲストを想像できるはずです。
壁をペイントしてより多くの色を取り入れる
ベッドルームは、しばしば個人的な色で塗られています。 たとえば、女の子の寝室はピンクに塗ることができ、男の子の寝室は青に塗ることができます。 あなたの家をステージングするとき、あなたの好みと買い手の好みは異なるものであることを覚えておく必要があります。 他の部屋は不快かもしれないので、寝室は中間色でなければなりません。 大胆な色を使用すると、塗り替えに伴う手間がかかるため、買い手が家を購入しないことを決定する場合があります。 塗料の新鮮なコートはあなたの客室を変えることができます。 既存の塗料が大胆すぎるか、摩耗が悪く見える場合は、新しい塗料を塗ってください。
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ゲストベッドルームに焦点を作成する
バイヤーが愛するゲストベッドルームを作成してください！ ゲッティイメージズ
ベッドを焦点に
家具はゲストの寝室で重要な役割を果たします。 部屋が過密に見えるのを避けるために絶対に必要なものだけを使用するようにしてください。 ベッド、ドレッサー、椅子が含まれるコア部分です。 より多くのスペースがある場合は、サイドテーブルと補助家具を含めることができます。 ベッドはゲスト用ベッドルームの中心である必要があります。 適切な場所を選んで、その周りを飾ります。 主な目的は、寝室のセット全体が部屋に簡単に収まることをバイヤーに示すことです。 椅子、ドレッサー、ランプ、ベッドサイドテーブルを追加します。 ドレッサーとテーブルの色をヘッドボードの色に合わせます。 部屋が少し混雑しているように見える場合は、椅子を取り外すことができます。 予算が限られている場合は、新しい家具を購入する代わりに、古い家具をペイントしたり、表面を塗り替えたりできます。
より自然な光を取り入れる
一部の寝室は十分な自然光を取り入れていません。 さらに悪いことに、彼らは照明を暗くして夜はくすんで見えます。 家を売るときは、寝室が明るくて明るいことを確認してください。 一部の購入者は夜間に物件を見に来ますが、照明によって消灯する場合があります。 薄手のカーテンとライトカーテンを取り付けて、日中に光を取り入れます。 重厚なカーテンや大胆なカーテンが注目を集め、バイヤーが部屋の細かい部分に気付かない場合があります。 電球を交換し、照明器具を追加して、夜間にスペースを明るくします。
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インテリアでゲストの寝室に個性を追加
これらの花は、このゲストベッドルームに装飾的なタッチを追加します。 ゲッティイメージズ
インテリアとアクセサリーを使用して個性を追加する
アクセサリーや装飾品の形をした家の装飾は、客室の外観を変えます。 インテリアは、家の最高の機能に注意を引くのに役立ちます。 ベッドサイドテーブルとランプを追加する以外に、美しいベッドリネンでベッドを覆います。 現在の寝具に日付が付けられている場合、新しい寝具を購入できます。 一番いいのは、移動するときにベッドリネンを携帯できることです。 タオルとゲストの必需品をバスケットに入れて、ベッドに置きます。 ドレッサーに花をつけて、心地よい雰囲気を作ることもできます。 バイヤーが客室で一晩過ごしたいと思うようにします。
多くのホームセラーは、ゲストルームをステージングする必要があるかと考えています。 見込み客が客室に基づいて家を購入することを決定しない場合もありますが、部屋のステージングに失敗すると、不動産の売却に悪影響を与える可能性があります。 ゲストベッドルームをステージングして、家をバイヤーマグネットにします。
