セブ・オリバー/ゲッティイメージズ
アパートを探すときに予算を立てる必要のある大きな費用の1つは、敷金の支払いです。 このデポジットは、毎月の家賃の1倍または2倍にもなります。 アパートから出て行った後（すべてがうまくいけば）、保証金を取り戻す必要がありますが、レンタルを占有している限り、そのお金に触れることはできません。
敷金の目的
敷金の主な目的は、家に住んでいる間にアパートに大きな損害を与えた場合に備えて、家主があなたから簡単に徴収できるようにすることです。 また、テナントは家主がこのお金を持っていることを知っているので、保証金はあなたの場所を良い状態に保ち、それをほうききれいな状態のままにするインセンティブとして役立つかもしれません。
敷金に関する質問
入居者はしばしば、敷金について質問をします。
たとえば、リースに署名する前に、デポジットに対して支払う必要がある金額と、支払う金額に対する利子を得る権利があるかどうかを知りたい場合があります。 その後、入居期間が終わりに近づいたら、保証金を全額返金するために何をする必要があるのか、そしてどれだけ待つ必要があるのかを知りたくなるでしょう。
これらの質問に対する答えは、住んでいる場所によって異なります。 すべての州とコロンビア特別区には、敷金の取り扱いに関して、テナントと地主の権利と責任を明記した独自の法律があります。 州のセキュリティデポジットの基本に慣れるには、必要以上にお金を払わないようにし、セキュリティデポジットを期限どおりに元に戻し、不快な驚きを避けます。 別の州への移動を計画している場合は、その州の法律を確認して、預金が以前とは異なる方法で処理されているかどうかを確認することもお勧めします。
州法
下の州をクリックして、敷金法に関するよくある質問への回答をご覧ください。
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