あなたの屋根裏部屋は貴重な広場の映像を隠している可能性があります

あなたの屋根裏部屋は貴重な正方形の映像を隠す可能性があります

あなたの屋根裏部屋でより多くの隠された正方形の映像を見つけてください。 ゲッティイメージズ

あなたの家が貴重なスペースを隠していると考えたことはありますか？ あなたの家に面積を追加しようとしていますか？ 屋根裏部屋を改装します。 屋根裏部屋は売り手が無視する部屋の1つですが、投資収益率（ROI）が高い部屋です。 バイヤーは常に余分なスペースを探しており、屋根裏部屋の改修や掃除は素晴らしいアイデアです。 追加のスペースをとらずに、家の面積を増やします。 また、埃っぽい屋根裏を持つ他の売り手よりも優位になります。 調査によると、屋根裏部屋を寝室やホームオフィスに変えた売り手は、売ると約84％の利益が得られます。 あなたがあなたの屋根裏部屋を一新したいが、アイデアが不足している場合は、これらのホーム組織のヒントを見てください。

屋根裏部屋を調べて寝室を追加する

屋根裏部屋を使用可能なスペースに変換する前に、プロジェクトが実行可能であることを確認してください。 請負業者を雇って部屋を検査することができます。 彼はあなたの地域の建築基準を満たすためにあなたがしなければならないことを教えてくれます。 彼はまた、部屋が使用できるほど天井が高いかどうかを教えてくれます。 前もって請負業者に情報を改造したり探したりするのに費やす費用は、近い将来にあなたの家の提示価格に大きな報酬をもたらすかもしれません。

ストレージの屋根裏部屋を寝室やオフィスに変える

屋根裏部屋を寝室/プレイルームまたはオフィスに変更します。 ゲッティイメージズ

ストレージの追加は将来の会議室に不可欠です

バイヤーはストレージが大好きなので、できるだけ多くのオプションを試してみてください。 傾斜した屋根裏部屋の天井が抑止力にならないようにしてください。 棚、組み込みキャビネット、引き出しシステムを設置できます。 箱を積み重ねるだけではいけません！ 代わりに、カスタムビルトインで創造的になるか、収納用の引き出しとコンパートメントがたくさんある家具を使用してください。 多くの潜在的な住宅購入者は、屋根裏部屋で何をすべきかを知りません。 本や持ち物用の机とビルトインシェルフを備えたホームオフィスにステージングするか、ベッドとドレッサーでステージングすることで、スペースを思い描くことができます。 それを子供向けのプレイルームに変えることを検討してください。家族のホームバイヤーはそれを気に入るはずです。

屋根裏部屋の生活に最適な照明を選択してください

ほとんどの屋根裏部屋には自然光がほとんどないため、良い人工照明が重要です。 照明器具を購入する前に、空間を照らす最適な方法を見つけてください。 これは、どのように使用するかによって異なります。 たとえば、屋根裏部屋の寝室は、ホームオフィスを兼ねる寝室よりも照明が少なくて済みます。 天井も考慮すべき重要な要素です。 部屋に斜めの天井があり、パーティションがない場合は、ペンダントライトを取り付けます。 十分な照明を提供するために、部屋のサイズに合わせた照明を選択してください。 また、電気技師を雇って、埋め込み式の照明、天井ファン、または暗い屋根裏部屋を開くその他の照明器具の設置を支援することもできます。

屋根裏部屋の防音と断熱により快適な部屋を実現

屋根裏部屋に断熱材が必要かどうかを判断します。 ゲッティイメージズ

屋根裏部屋の寝室空間への断熱を忘れないでください

断熱された屋根裏部屋は、冬は寒さを防ぎ、夏は暑さを防ぎます。 素晴らしい冬の改修プロジェクトは、屋根裏部屋に断熱材を追加しています。 屋根裏部屋は家の屋根のすぐ下にあるため、他のどの部屋よりも早く冷気と熱を失うことになります。 天井と壁を断熱し、使用する断熱材のタイプが不明な場合は専門家に尋ねてください。 グラスファイバー断熱材の代わりにスプレー式屋根断熱材はより高価になる可能性がありますが、部屋に最適です。 断熱材はより堅固な空気障壁を形成し、ほんの少ししか必要とせず、より多くのオーバーヘッドスペースをもたらす可能性があります。

屋根裏部屋の防音が役立つ

ほとんどの屋根裏部屋は防音処理されておらず、上記のノイズをマスキングすることが重要です。 屋根裏部屋の寝室を防音して、買い手を引き付ける方法はいくつかあります。

• 発泡パッドで厚いカーペットを取り付けます。 カーペットを設置する前に、下敷きの層を追加して剛性を高めることができます。下敷きを設置する前に、床根太の中に表面仕上げされていないグラスファイバー断熱材を取り付けます。 断熱材はまた、不要な熱伝達を防ぎます。床の下にノイズ遮断ビニール、セルロース、または再生ゴムを取り付けます。

屋根裏部屋を部屋に変えるのは費用のかかる仕事ですが、コストを抑えるために徐々に仕事をすることができます。 保管用のスペースを使用する代わりに、購入者がこれらの役立つヒントで気に入ってくれる部屋に変えてください。 斜めの天井があり、自然光がほとんどない場合もありますが、これらの機能により自宅の居心地の良い部屋になります。 住宅購入者は「ボーナスルーム」を気に入ってくれますし、あなたが家に追加した面積が増えたので、あなたは希望価格を上げるのが好きになるでしょう。

さらにホームステージングのトリックが必要ですか？ これらの重要なヒントをお試しください。