個人所有のハドを見つける方法

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米国中の多くの地主は、HUDとしても知られる米国住宅都市開発省から資金援助を受けています。 この資金により、彼らは個人所有の建物にあるアパートを低所得者に低価格で賃貸することができます。 HUDの収入制限を下回ると、より低いレンタル料金の対象となる場合があります。 HUDによって維持され、毎日更新されるオンラインデータベースのおかげで、これらのアパートメントを見つけるのは簡単です。 答えは、マウスを数回クリックするだけです。

HUDの所得制限

検索を開始する前に、HUDのサポートを受ける資格があるかどうかを把握することが重要です。 HUDの収入制限は、アパートを探している地域によって異なり、年ごとに変わる可能性があります。 あなたの収入は、ある大都市圏では高すぎるかもしれませんが、別の大都市圏では制限内に収まっているかもしれません。 これらの変動は、さまざまな地理的地域の生活費の変動を考慮に入れることを目的としています。 家主が受け取った補助金の額、つまり低収入のテナントに請求できる金額は、居住する郡の収入の中央値と比較する方法によって異なります。

3つの低所得層が定義されています。家計収入が中央収入の80％を超えない場合、低収入とみなされます。 世帯収入が収入の中央値の50パーセント以下の場合、収入は非常に低いとみなされます。 最後に、あなたの家族の収入が非常に低所得レベルの60パーセント以下である場合、あなたは極端に低い収入とみなされます。 お住まいの地域の住宅代理店に連絡して、収入の中央値を調べてください。 ホームレスの人には優先権が与えられ、高齢者や障害者には特別な規則が適用されます。

データベースへのアクセス

以下に、データベースにアクセスする方法と、結果が見つかったときに行うことを示します。

1. HUDの低価格アパート検索ページにアクセスします。ドロップダウンメニューを使用して、アパートを検索している州を選択します。 50州すべてに加えて、コロンビア特別区とプエルトリコがリストに含まれています。これにより、住みたい都市、郡、または郵便番号を入力できるページに移動します。 必要に応じて、適切なアパートメントの検索を絞り込むための詳細情報を提供できます。 必要なベッドルームの数を指定し、高齢者や障害のある賃貸人などの特定のグループ用に確保されているアパートに興味があるかどうかを示すことができます。 検索結果にリストされている施設の住所と各施設について提供されている情報を確認します。特定の施設に関心がある場合は、左側に表示される電話番号を使用してその施設の管理会社に連絡してください

あきらめないで

検索で作成したアパートメントが気に入らない可能性があります。または、選択したエリアに補助金付きのアパートメントがない場合もあります。 あきらめてはいけません。 数日または数週間後にもう一度確認してください。家主がHUDの資金を受け入れることに同意すると、サイトは定期的に更新されます。

リストにないアパートを借りたい場合は、家主にあなたと協力してHUDの資金を受け入れるかどうか尋ねてください。 別のオプションは、特に1つの特定の都市に焦点を合わせた場合、検索範囲を広げることです。 代わりに郡で検索すると、結果がおそらく拡大します。