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賃貸を希望するアパートが月の初日より前に準備ができている場合、あなたとあなたの家主はあなたのリースを早めに開始することに同意するかもしれません。 この状況では、最初の月の一部だけ新しいアパートを所有しているという事実を反映して、比例配分された家賃を支払う必要があります。 賃貸料に署名する前に家主の数学を確認できるように、比例配分された家賃を計算する方法は次のとおりです。
部分的な月の家賃を比例配分する方法
家賃を比例配分するための基本的な計算には、問題の月の1日あたりの家賃を計算し、1日の家賃にアパートを占有する日数を掛けます。
- 最初の月に何日あるかを確認します。 たとえば、家主とリースを11月20日に開始するよう手配した場合、11月には30日間あることに注意してください。 毎月の家賃を月の合計日数で割ります。 上記の例に従って、毎月の家賃が600ドルの場合、この数値を30で割ります。結果である20ドルは、11月の各日の1日あたりの家賃の金額です。 （1日あたり20ドル、30日は600ドルに相当します 。） 最初の（部分的な）月に何日間アパートを所有するかを計算します。 上記の例に従って、リースが11月20日に始まる場合、最初の月（11月20〜30日）に11日間アパートの代金を支払います。 比例配分された家賃を計算します。 日数（ステップ3）に1日の家賃（ステップ2）を掛けて、最初の月の日割り料金を決定します。 この例では、11日に20ドルを掛けて220ドルを取得します。 したがって、11月の家賃は220ドル、12月の家賃からは月額600ドルです。
家賃を比例配分して早めに移動するためのヒント
リースに署名し、月の最初（または家主の標準請求期間）の前に入居する際に覚えておくべき最も重要なことは、賃貸料の支払いを開始する日付をリースに記載する必要があるということです。 これは、アパートを占有できる日付でもあります。 リース期間に含まれない日には家賃を支払わないでください。また、アパートに入居する準備ができていない場合は家賃を支払わないでください。 家賃を比例配分するためのその他のヒントを次に示します。
- 計算を実行するときは、平日、週末、祝日を含む月の毎日を考慮する必要があることに注意してください。最初の部分月がle年の2月である場合、月は29日であることに注意してください。 28ではなく、手動で計算する代わりに、オンライン計算機を使用して家賃を比例配分できます。 一部の計算機は、1か月以上にわたって日割りの家賃を提供します。 これは、家賃の支払いが通常月の半ばに予定されており、支払い日より前または後に入居する場合に便利です。 たとえば、家賃は15日に支払われますが、18日に入居しているため、2つの異なる月に比例した家賃を支払います。各月の日額はわずかに異なります。
