プロの建築家を雇うとき

ジャコブランド/ゲッティイメージズ

これにはアーキテクトが必要ですか？これは正しい質問です。建築家は免許を持つ専門家です。医師や弁護士のように、彼らは大学のプログラムと長いインターンシップを完了し、一連の厳しい試験に合格しています。彼らのトレーニングは、ランドスケープデザインから構造エンジニアリングに至るまで、多くの分野をカバーしています。

この多様性は、建築家が可能性を見て、個々のニーズに対する解決策を見つけることができることを意味します。建築家やホームデザイナーはあなたの要求に応じていくつかの調整を行うかもしれませんが、優秀な建築家はあなたのニーズを予測します。

アーキテクトが行うこと

一部のプロジェクトでは、建築家は多くの帽子をかぶっています。彼らは設計を作成し、製図を行い、材料を選択し、作業プロセス全体を監督します。理想的には、建築家が建物の敷地を訪れ、太陽の方向を観察し、卓越した風に注意し、既存の植生をスケッチし、最高の景色を予想します。改修プロジェクトの場合、建築家は構造的に機能するものを知っているだけでなく、対称性とバランスを高く評価します。

他のプロジェクトでは、設計者の役割は設計図の作成に限定される場合があります。自分の夢の家に似た株式の青写真を見つけることができれば、建築家を雇って変更を加えることができるかもしれません。既存の計画の変更は、最初から家を設計するよりも常に安価です。

デザインを作成する前に、優れた建築家はあなたやあなたの他の家族と話をする時間を費やします。他の専門家と同様に、建築家は多くの質問をすることで、あなたとあなたの家族がどのように暮らしているかを知ることができます。

誰が家に住みますか？彼らの年齢は？近い将来、誰をお世話になりますか？テレビを見ることなど、グループや家族の活動を促進するスペースが必要ですか？非公式でフォーマルなダイニングルームはどれほど重要ですか？パーティーを開きたいですか？キッチンはグループにとってどの程度アクセスしやすいものですか？寝室は日中何時間も過ごす聖域と考えていますか？または、寝室は単に寝る場所ですか？コンピューター用のプライベートエリアが必要ですか？または、子供を監視できる中央に位置するメディアセンターを好むでしょうか？あなたが今住んでいる家について何が気になりますか？そして、あなたはあなたの現在の家について何を愛していますか？あなたの自動車は家族の一員ですか？

限られた予算内で作業している場合でも、デザインの隅を切るのは経済的に意味がありません。才能のある専門家は、費用のかかる間違いを避けるのに役立ちます-そして、あなたが建てる家があなたの生き方に理想的に適していることを保証できます。

建築家のコスト

医師の請求書とは異なり、建築保険は存在しません。プロの建築家のサービスは、新しい家を建てる最終的なコストに8％から15％を追加するかもしれません。特定の改造プロジェクトのような小規模な仕事については、時間給を交渉することができます。アーキテクトは「請求可能な時間」を追跡し、通常は地元の経済に基づいたプロフェッショナル料金を請求します。通常は1時間あたり60〜160ドルです。建築家が個人的に獲得するものは、建築会社が請求するものとは異なる場合があることに注意してください。それが、フランク・ロイド・ライトが建築家ルイ・サリバンで働いていたときにフリーランスで働いた理由です。

新しい家のコスト削減オプション

光沢のある雑誌に掲載されている見事な家は、ほとんどの場合、認可を受けた建築家によってカスタム設計されています。それらは、新しい予期せぬ可能性を探求するスキルとノウハウを備えた男性と女性のユニークな創造物です。しかし、もしあなた自身の夢がもっと控えめだったら？建築家を雇う必要がありますか？

そうでないかもしれない。あなたの好みが伝統的なものに向いているなら、これらのコスト削減の選択肢の一つを選ぶことができます。

ストックビルディングプランを購入する

ストックビルディングの計画は、建築家やホームデザイナーによって描かれ、雑誌、カタログ、ウェブサイトを通じて大量に販売されています。

利点：さまざまなサイズ、スタイル、予算の家の在庫計画を簡単に見つけることができます。あなたとあなたの家族に合ったストックプランを見つけることができれば、あなた自身の建築家を雇うコストを節約できます。

欠点：ストックビルディングプランを設計した建築家はあなたに会ったことがなく、あなたの好みやニーズを知りません。さらに、ストックビルディング計画では、建物の敷地や地域の気候を考慮することはできません。ストックビルディングプランを購入する多くの人々は、最終的には建築家を雇って変更を加えることにします。

プロダクションホームビルダーを使用する

生産住宅建設業者は、郊外の住宅開発でしばしば新しい住宅を建設します。プロダクションの住宅建設業者は、建築家やデザイナーと契約して、地域に適した開発中の他の住宅と調和した計画を作成しています。プロダクションホームビルダーを使用する場合、プランを提供するビルダー（または開発者）のいずれかを選択する必要があります。次に、オプションのメニューから外部の羽目板、照明器具、窓の種類、およびその他の建築上の特徴を選択して、計画を「カスタマイズ」します。

利点：ビルダーは、限られたラインの建設資材を使用して、馴染みのある従来の計画に従うと、より迅速かつ経済的に作業できます。計画はローカルで作成されるため、おそらく気候と地形に適しています。

短所：ご自宅は、限られた標準機能から組み立てられます。カスタマイズを要求することもできますが、あなたの家はカスタム家ではありません。開発中の他の多くの家と非常によく似ているようです。ビルダーは、確立されたオプションのリストにない変更については拒否または高額の請求を行う場合があります。たとえば、フロリダのセレブレーションなどの計画されたコミュニティでは、家のスタイル、家の計画、家の色、造園が制限されています。これは、提供物に個人の夢の家が含まれていない場合にのみ重要です。

認定プロフェッショナルビルディングデザイナーを雇う

もう1つのコスト削減の代替手段は、認定プロフェッショナルビルディングデザイナー（ホームデザイナーとも呼ばれる）を雇って、新しい家を設計することです。ホームデザイナーは、建築家と同じレベルの教育や同じライセンス要件を持っていないため、通常、料金は安くなります。それでも、プロのホームデザイナーは、コースワークを完了し、フィールドでの経験を達成したことを示すプロの証明書を保持しています。

利点：ホームデザイナーは、オフィスビル、ショッピングセンター、ガソリンスタンドではなく、個人の家を専門としています。このため、実際には、ホームデザイナーは、一部の免許を持つ建築家よりも家の設計の経験が豊富です。優れたホームデザイナーは、ご家族に合わせてカスタマイズされたホームを作成できます。

欠点：建築業者や不動産開発業者と同様に、ホームデザイナーは従来の計画を作成する傾向があります。一般に、ホームデザイナーは、特に複雑なデザインや珍しいデザインを作成するためのトレーニングを受けていません。特別なニーズがある場合、または真にユニークな家を希望する場合は、建築家を雇う必要があります。

プロジェクトの資金調達

次に、プロジェクトの支払い方法についての質問があります。現金の塊がない場合は、親bankや銀行からお金を借りる必要があるかもしれません。あなたの資金源は、あなたがプロジェクトをどのように実行するかを規定するかもしれません。例えば、あなたが建築家によって承認された計画がない限り、私たちはあなたにお金を与えません。それから、はい、あなたは建築家を雇う必要があります。他の人々は資金を調達するために「クラウドソーシング」を試みました。悲しいかな、gofundme.comのようなサイトで訴訟を訴える人々の希望を見ると、これは実行可能な代替手段ではないことがわかります。発展途上国の平和部隊のボランティアでない限り。