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保証人とは
保証人とは、テナントとリースに署名し、リースに基づく金銭的義務を引き受ける人です。 テナントが時間どおりに家賃を支払わない場合、家主はお金の保証人の後に来ることができます。 多くの場合、賃借人の親は保証人として機能します。親が健全な経済状況にあり、子供が他の方法では手の届かないところに住んでいる可能性があると仮定します。 親が保証人になることができない場合、親Relativeや友人が次に最善の策です。
保証人の義務
テナントがリースに署名すると、リース期間の残りの期間、賃借人がフックにかかります。 同様に、保証人として署名した人は、同じ期間その義務を果たすことにコミットします。 したがって、保証人として親relativeまたは友人のリースに署名する場合、保証人を1年間滞在することに同意する必要があります。
あなたの財政状況またはあなたが変更のために署名した人との関係があり、もはや保証人になりたくない場合、あなたは通常リース期間が切れるまで待たなければなりません。 これが発生してリースの期限が切れると、保証人としての役割は終了します。 （継続するには、新しいリース期間の保証人としてリース更新に署名する必要があります。）
保証人の義務は、テナントが家賃の支払いを逃した場合にのみ作用するため、保証人として1ペニーを支払う必要がなくなる可能性は十分にあります。 ただし、リース義務からの撤退を主張する場合、テナントは、家主を説得してリースを変更し、あなたを解雇することができます。 テナントが財務状況が大幅に改善されたことをテナントが証明できる場合、またはマスターが合格した代替保証人を提供できる場合、家主はこれに同意する可能性があります。
