Maskot / Getty Images
今日のDIYトレンドは拡大を続けており、大規模な住宅改善プロジェクトは、住宅所有者がスペースをカスタマイズできる最もエキサイティングな方法の1つです。 すべてのテレビ番組は、契約チームに大規模な変身のために送信することが非常に簡単に見えるようにします。 現実は、それが完了するまで、通常は非常に厄介な画像です。 全体的な投資と、プロジェクト中に発見した問題や新しいアイデアによる潜在的な予算超過を考慮してください。
住宅改善プロジェクトの最初のステップは、プロジェクトの範囲を定義することです。 あなたの家に追加を構築することにより、より多くの生活空間を獲得しようとしていますか？ ガレージに閉じたり、地下室や家の他のエリアにバスルームを追加したいかもしれません。 これらの各プロジェクトには、予算（およびタイムライン）を後回しにする可能性のある隠れたコストが伴う可能性があります。
自宅に部屋を追加する
達成したいことを決定するときは非常に具体的であるため、請負業者または設計者はプロジェクトをしっかりと理解し、より正確に見積もることができます。 たとえば、追加を構築するための平均コストは42, 000ドルをわずかに超えているため、これはあなたの資産に大きな投資をしています。
どこに住んでいるかにもよりますが、多くの場合、リモデリング投資にかなりの金額を払い戻すことができます。たとえば、コネチカットに住んでいる場合は最大125％です。
ガレージの用途を変える
ガレージを掃除して閉めることは最初の一歩に過ぎません！ ガレージを改修または改造すると、11, 000ドル前後に戻りますが、リラクゼーションや工芸品のための素敵なスペースを手に入れることができます。
使用可能なスペースに暖房とエアコンを追加すれば、この面積を自宅に追加できるため、投資を回収するのは簡単です。
バスルームの追加または拡張
ガレージを閉じることと、地下室を更新して浴室を追加することには違いがあります。 プロジェクトは、ほぼ同じスコープのように見えますが、だまされてはいけません。 エリアに配管を追加すると、コストが大幅に変わる可能性があります。 浴室を改造するための全国的な平均費用は終わりました 10, 000ドル、これはあなたの家に高価な追加をします。 次のことも考慮する必要があります。
- パイプが現在新しいバスルームに関連して配置されている場所水または敗血症の経路を変更するために家の一部を再配管する必要があるかどうかあなたの家の年齢、一部の部分がもはや許容できる建築基準を満たしていないことがわかるかもしれませんあなたの家の壁内の損傷や配線不良を見つけることの
このタイプのプロジェクトでは、常に追加予算（総予算の少なくとも10〜20％）を予算に入れるのが最善です。そのため、見つけた課題に対応できます。
妥協を期待する
お金が問題にならない限り、妥協を期待している住宅改修プロジェクトに参加してください。 これがアップグレードのサイズを制限することを意味するか、それとも備品を減らすことを意味するかにかかわらず、少なくとも1つのトレードオフが予想されます。 時期や人件費などの要因により、計画や予算が無駄になる可能性があります。 あなたの「完璧な世界」のホームセンタープロジェクトから始めましょう。 その後、すぐにカットできる場所を探し始めます。
あなたの家族が現在と将来の両方で追加を使用する方法を常に念頭に置いてください。 子供が成長しているとき、家はしばしば小さすぎると感じます。 しかし、子供たちが巣を離れるとき、あなたは人生の新しい段階に入るときに必要以上の家を持ちたくありません。
再販オプションを心に留めておく
ほとんどすべての家はある時点で手を変えます。 潜在的な買い手にとってあまり魅力的でない変更を加えると、家の再販価値が低下する可能性があります。 寝室やバスルームの数を減らしてより大きなスペースを作るなど、近所であまり人気のない変更を加えると、将来的に販売するのが難しくなる可能性があります。 だからといって、現在のニーズを考慮に入れるべきではないということではなく、将来の家の価値にリノベーションが何をもたらすかを考えるのが良いということです。
