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リース期間の終了間際に、ほとんどのテナントが好きな場合は、保証金を確実に取り戻すために何をする必要があるか考え始めるでしょう。 あなたが答えを探すかもしれない最初の場所はあなたのリースですが、おそらくあなたはそれがあまりにも啓発的でないことに気付くでしょう。 可能性としては、あなたのリースは、あなたのアパートを「ほうきのきれいな」状態のままにしておく必要があるということだけです。 これは何を意味し、外出してほうきを買う必要がありますか？
ほうきは床以上のものを意味します
「ほうきの掃除」という用語は、家主がテナントがアパートを離れることを期待しているという条件の標準的な不動産用語になっています。 詳細を説明するこの用語の普遍的な定義はありませんが、ここに出るべきときの対処方法に関するガイダンスがあります。
- 合理的な摩耗や破損は問題ありません。 修理を始める時ではなく、おそらくあなたの責任ではないでしょう。 願わくば、あなたのアパートの見苦しいまたは欠陥のある部分-天井のひび割れや窓のモールディングの損傷など-入居時に家主の注意を喚起したアイテムです。あなたがそこに住んでいて、その時に家主に通知しなかった間、あなたは問題を抱えているかもしれません。 この時点で、家主に対するすべての損害を指摘し、それがいつ発生したかを説明することが最善です。 ウォークスルー中に家主が発見できるようにしておくと、損害の責任を負う可能性が高くなります。 アパートを塗り直さないでください。 あなたの家主は、退去と次の入居者の入居の間に、あなたのアパートに新しいペンキを塗ります。 ただし、これを行う必要はありません。 ただし、入居中に許可なしにアパートの壁のいずれかを塗装した場合は、家主が別段の指示をしない限り、塗装し直す必要があります。 せいぜい、タッチアップペイントまたはMr. Clean Magic Eraserなどの製品でいくつかの小さな領域を処理することをお勧めします（価格を比較）。 これは必須ではないかもしれませんが、小さな美的修正がアパートの全体的な印象に大きく貢献することがあります。 壁から爪を取り外します。 壁を調べて、フレームやその他のアイテムを掛けるために使用した釘、フック、またはその他のデバイスがすべてなくなっていることを確認します。 余分なステップを踏んで、残っている小さな穴を埋めるためにエリアを包みます。 あなたの家主の靴に身を置きます。 あなたがあなたのテナントが引っ越した後、あなたがアパートを検査する家主だったら、あなたが何を満足させるかについて考えてください。 別の戦略は、あなたが親友から無料でアパートを借りているふりをして、あなたの友人の帰りにできるだけ見栄えの良いものにしておきたいということです。 清掃サービスを雇うことを検討してください。 すでにクリーニングサービスを利用してアパートを定期的に清掃している場合は、外出する前に1〜2日の最後の清掃をスケジュールします。 自分でクリーニングを行っている場合は、最後に出発する前に徹底的な仕事をするか、このときあなたを助けるサービスを雇ってください。 清掃サービスは一般的に、入居または退去前の清掃に特別料金があり、価格はアパートのサイズと空かどうかに基づいています。
