ハウスアウトアウト：スペースを追加してコストを削減

ジョン・キーブル/ゲッティイメージズ

ハウスバンプアウトは、スペースとお金のその昔からの対立に対する食欲をそそるソリューションを提供します。あなたはあなたの家により多くのスペースが欲しいが、それはあなたが余裕があるより多くのお金がかかります。たとえば、ベッドルーム、バスルーム、リビングルームやオフィスなどのマルチルームスペースが必要な場合は、本格的な追加を構築します。しかし、本格的な追加はあなたの財政を鍛冶屋に吹き飛ばします。わずかな追加でも6桁を支払うことを期待してください。

バンプアウトについて知る必要があるすべて

バンプアウトとは？

バンプアウトは、完全な追加よりもはるかに小さい余分なスペースであり、多くの場合、部屋の追加のサイズまでは増加しません。

バンプアウトについては2つの考え方があります。

フルルーム ：家のリフォーム作家のマイケル・リッチフィールドが著書「In-Laws、Outlaws、and Granny Flats」で、バンプアウトを本質的に家に付属する義理のスイート（フルルーム）と定義しています。 部屋より少ない ：「Black&Decker The Room Guide to Room Additions」という別の定義に従っています。これは、バンプアウトを既存の部屋への追加であり、部屋自体ではないと考えています。

これらの異なる定義が示すように、規模やプロジェクトの範囲に関して、何が突出するかについての標準的なルールはありません。バンプアウトでは、さまざまな設計と構築方法を使用することもできますが、ほとんどのバンプアウトに適用される共通の機能と利点がいくつかあります。

わずか2フィート ：バンプアウトは家から10〜15フィートまで延びていますが、2フィート以下の小さな「ポップアウト」でもかまいません。 カンチレバー ：小さな突起物は、家から片持ち梁で支えられています（ポストによってサポートされていません）。これは通常、深さが約2フィートに制限されています。家からさらに遠くに伸びるには、通常、足場または基礎壁が必要です。 追加のHVACはありません ：バンプアウトの利点の1つは、通常、追加の加熱または冷却サービスを必要としないことです。 リーントゥルーフ：バンプアウトには、既存のルーフを延長するのではなく、しばしば小屋スタイル（リーントゥ）またはフラットルーフがあります。 最小限の外観の変更 ：バンプアウトは、サイズが小さいため、家の外観を実質的に変更しません。彼らはしばしばメインハウスとシームレスに溶け込みます。

どうすれば大幅なスペースを追加できますか？

家から3フィート伸び、幅15フィートの隆起は、家に45平方フィートを追加します。これは、家全体に比べて主要なスペースメーカーとは見なされません。これらの45平方フィートは、1, 500平方フィートの家に3パーセントしか追加しません。ただし、バンプアウトは、多くの場合、既に非常に小さい部屋に設置されています。 150平方フィートのキッチンは、さらに45平方フィート離れると、スペースが30％増加します。

バンプアウトの推奨用途

ほとんどのバンプアウトは満室ではないため、既存の部屋を拡張する傾向があります。住宅所有者は一般に、次のような特定の目標に十分な床面積を提供するためにそれらを使用します。

本棚付きの窓側の席を追加する現在シャワーのみを備えたバスルームにバスタブを設置するカウンターの長さを延長する、電化製品用のスペースを追加する、キッチンアイランドを設置する

バンピングアウトのコスト

バンプアウトの合計コストはフルサイズの追加のコストよりも低くなりますが、バンプアウトは平方フィート単位でより高くなります。これは、コストの大部分がプロジェクトの開始、図面の作成、許可の取得、家の側面の開放、基礎フッター（該当する場合）の注入、電気技師の呼び出しによる配線などに費やされるためです。追加する場合と同じように、小さなスケールで同じことをバンプアウトで行う必要があるかもしれません。

住宅所有者の欲求、地域、およびその他の多くの要因によって変化するため、コストは大きく異なります。いくつかの逸話的な価格レポートによると、突発的なコストがかかる場合があります。

$ 17, 000 ：2フィートx 10フィートの突き出し$ 30, 000 ：4フィートx 10フィートの突き出し$ 30, 000 ：6.5フィートx 28フィートの突き出しのバスルーム、地面に注がれた基礎$ 5, 000 ：2フィートの突き出しのキッチン（長さはありません提供）2番目のストーリーで、片持ち

バンプアウトを片持ちできるか

グレードレベル（1階）のバンプアウトは、片持ち梁にすることも、単純な基礎を持つこともできます。それらは、コンクリートスラブまたは基礎壁の上に置くことができ、クロールスペースを作成できます。上位のバンプアウトは、多くの場合、2階のフレーミングから片持ちできるほど小さいです。

突き出しを片持ちにする場合、家の根太の寸法が突き出しの深さを決定します。一般に、バンプアウトは、床根太のサイズ（深さ）の4倍に等しい距離で片持ち梁にできます。たとえば、2x8の根太の深さは7 1/4インチです。 2x8の根太から最大距離29インチの片持ち梁を使用できます。

公称梁サイズ	実際の根太の深さ	バンプアウトカンチレバーの距離
2x6	5.5 "	22 "
2x8	7.25 "	29 "
2x10	9.25 "	37 "
2x12	11.25 "	45 "