コロラド州公正住宅法：保護されたクラス

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コロラド州でアパートを借りたり探したりしている場合は、公正な住宅法が適用されます。これは、多くの保護階級に基づく違法な住宅差別からテナントと将来のテナントを保護する法律です。

公正な住宅法とは？

1968年に可決された公正住宅法は、人種、肌の色、宗教、性別、または出身国に基づく住宅販売、融資、および賃貸の差別を禁止する連邦法です。タイトルXIIIとしても知られるFHAは、公民権法の一部でした。 1988年に、以前は保護階級とは見なされていなかった障害や家族の地位に基づく差別を禁止するために、公正住宅法の適用範囲を拡大するために修正されました。公正な住宅改正法は、正義を求める際に住宅差別の被害者を支援する新しい執行メカニズムも確立しました。

コロラドフェアハウジングで保護されているのは誰ですか？

コロラドフェアハウジングは、7つの保護されたクラスに基づいて人々を保護します。以下が含まれます。

人種：家主は、自分の住宅について決定する際に、テナントまたは将来のテナントの人種を考慮することはできません。色：入居予定の入居者または購入者の色は、住宅にアクセスできる人の能力に影響を与えることはできません。 宗教：あなたが実践している、または実践していない宗教は、あなたに優遇措置を与えることはできません。 出身国：家族の出身地は、家主や売り手が自分の財産を賃貸または売却するという決定に関与するべきではありません。 性別：家主は、住宅について決定する際に、テナントまたは将来のテナントの性別を考慮することができません。 障害：法律では、障害は身体的または精神的な障害であり、1つ以上の主要な生活活動を実質的に制限する可能性があります。これには、慢性疾患、精神疾患、HIVまたはAIDS、アルコール依存症、身体障害などが含まれます。 家族の地位：このクラスは、18歳未満の両親または法的親権を持つ他者、または書面による許可のある親の指定者、妊娠中の人または18歳未満の人の親権を求めている人と同居する子供を対象としています。家主は子供を持つ家族への販売または賃貸を拒否しませんが、「大人のみ」の財産とみなすことはできません。また、1人あたりのレンタル料金が請求される場合、これは家族の地位に基づく差別と見なされる場合があります。

これらの保護されたクラスに加えて、コロラドは以下に基づいて法的保護を提供します。