ブラニスラフ/ゲッティイメージズ
近代的な家は、基礎を築き、構造を構築し、家を仕上げる建築業の専門家のロードマップとして機能する詳細な設計図から事実上常に構築されています。 今日、建設会社はこの重要な文書なしに自信を持って家を建てることはできません。 しかし、これは常にそうではありませんでした。 1900年代初期およびそれ以前では、ビルダーは現代の設計図に見られるような詳細な仕様を作成することはめったにありませんでした。 住宅建設は、口コミによって伝えられた方法を使用して、主に慣習の問題でした。 書かれたマニュアルとパターンブックには、しばしば「通常の方法でビルドする」という曖昧な指示が含まれていました。
設計図
しかし、歴史的に正確な方法でそれらを保存または復元しようとしている古い家の所有者にとって、青写真は改造および復元作業に不可欠なリソースです。 それはすべての家の改修者の夢です：屋根裏部屋の床板を持ち上げるか、かび臭い古いトランクと出来上がりを開きます-すべての窓とドアが元々意図されていた場所を示す寸法、仕様、および立面図の元の青写真があります あなたの家の謎が解決され、修理と修復のロードマップがあります。
悲しいかな、これはほとんど達成されない夢です。 私たちのほとんどにとって、これは単なる夢です。
今日あなたが住んでいる家は、かなり異なるスタイルで始まっているかもしれないことを覚えておいてください。 あなたの家が連邦政府のスタイルとして始まったかもしれないとき、ギリシャ復興の計画を探して軌道に乗らないでください。 始めるには、保存ブリーフ35「古い建物を理解する：建築調査のプロセス」の概要を調べてください。
それで、あなたは狩りをあきらめるべきですか？ 未だに！ あなたの家のオリジナルの青写真を見つけるのを助けるためにあなたが頼ることができるいくつかの人々と場所があります：
- 不動産事務所の販売代理店に連絡する。同様の家で近所の人を訪ねる。地元の検査官、査定者、その他の建物の役人に相談する。近所の火災保険マップを調べる。シンプルなフロアプランを備えた不動産。
全米リアルター協会加入者
お問い合わせの最初の行は、あなたの不動産業者にあるかもしれません。 あなたの家が過去50年以内に建てられた場合、あなたの不動産事務所の販売代理店はあなたがその建設に関する事実を見つけるのを助けることができるかもしれません。 多くの場合、彼らは地元の開発者を知っており、お住まいの地域でスタイルを使用することに精通しています。
不動産業者は多くの家を内外で取り扱っているため、地域で使用されているストックプランについて知る傾向があります。 ストックプランのその他の名前には、カタログプラン、ストックビルディングプラン、ストックハウスプラン、通信販売プラン、パターンブックハウスが含まれます。 ビルダーと開発者は「既製の」在庫計画をカスタマイズし、クライアントのニーズに合わせて詳細を変更しますが、カスタマイズされた在庫計画は実際にはカスタムホームではありません。 あなたの不動産業者は違いを知っている可能性があります。 アメリカの歴史上、一戸建て住宅の需要が大きかった時代には、在庫プランを使用することで時間とお金を節約できました。変化はコストの増大につながります。 多くのストックプランは、建築家のクライアント向けにカスタマイズされた建築プランとして始まりました。そのため、近所にビルトモアマンションが改造されていることがあります。 ハウススタイルだけでなく、町の歴史について不動産業者をクイズしましょう。
隣人
不動産業者と話をするとともに、隣人が知っていることを探ります。 通りの向こう側の家が見慣れているように見える理由があります。 同じ人によって設計され、同じ開発者によって構築された可能性があります。 おそらくそれは鏡像であり、仕上げの細部にわずかな違いがあります。 あなたの隣人のホールを歩くことは、あなた自身の家の最初のフロアプランについて学ぶ良い方法です。
ストックプランは、プロダクションホームビルダーに関連付けられていますが、だれでもストックプランを購入して、土地の区画に建てることができます。 通常、計画およびゲート管理されたコミュニティは、そのコミュニティのストックプランである利用可能なハウススタイルを制限します。 近所を通り抜けると、同じ基本計画に多くのバリエーションがあることに気付くかもしれません。 彼らはユニークではありませんが、ストックプランから建てられた家はとても素敵です。 数十年前に建てられたシアーズ、ローバック&カンパニー、モンゴメリーワードのカタログハウスは、今日でも人気があります。
公務員
公務員は、あなたの町や都市の建物の歴史についても知っておく必要がありますので、市役所の建物検査官または査定者の事務所に確認してください。 世界中のほとんどの都市や町では、建築者は新しい家を建てたり、古い家を改造したりする前に許可を申請する必要があります。 このプロセスにより、居住者とあなたの家を保護する消防会社の安全基準が確保されます。 多くの場合、フロアプランと立面図を伴う許可証は、通常、地元の市または市庁舎の建物検査官事務所に提出されます。 これらの文書はさかのぼることはできませんが、過去20年ほどで家に加えられた変更について知るのに役立ちます。
火災保険マップ
市役所にいる間に、お住まいの地域の火災保険マップをどこで見ることができるかを尋ねてください。 米国では、多くの火災保険の地図は1870年代に遡ります。 少なくとも、これらのマップは、あなたの家に使用されている元の建設資材（レンガ、木材、石など）を示します。 優れた鳥瞰図マップは、近所の家の3次元の図面も提供します。 建物の形状やドア、窓、ポーチの配置を示すのに十分な詳細がある場合があります。 結果をGoogleマップと比較します。
歴史的アーカイブ
ローカルアーカイブは、記録保持法によって存在する場合と存在しない場合があります。 多くのコミュニティは、古い写真、建築計画、および地図を含むアーカイブを維持しています。 これらの記録は、市庁舎の屋根裏部屋の無秩序な山に山積みされたり、地元の図書館、博物館、歴史委員会でカタログ化されて棚に置かれたりします。 運がよければ、公式の都市または町の歴史家が検索のアドバイスをしてくれるかもしれません。
歴史的なカタログ、新聞、および
他のさまざまな出版物も、あなたの家のビンテージの青写真を見つけるのに役立ちます。 1つのソースは、歴史的なカタログです。 あなたの家が世紀の変わり目に建設された場合、建築家がパターンブックから彼のインスピレーションを引き出した可能性が十分にあります。 20世紀初頭、多くのアメリカの住宅（驚くほど複雑なものもあります）は、シアーズ、ローバックのすぐに組み立てられる通信販売キットとして謙虚な始まりを持ちました。 他の企業は、パリサー、パリサー、カンパニーなどの企業が発行した株式計画に従っています。 古い雑誌や通信販売カタログで宣伝されているシアーズとクラフツマンの家をご覧ください。 他のカタログには、1950年代のケープコッドの多くの家の計画や、1940年代アメリカのミニマルトラディショナルスタイルの全盛期など、中世紀の家の計画のコレクションがあります。
古いを読むことで、過去のプロセスを構築するための歴史的背景を知ることもできます。 古い家、または非常によく似た家の単純な間取り図が不動産に掲載されている可能性があります。 地元の新聞のバックナンバーについては、公共図書館をチェックしてください。 また、注目の建築計画については、農場の日記や女性誌をチェックしてください。
人気のあるFoursquareデザイン。 ジャッキー・クレイヴン
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過去のプロセスの構築。 GraphicaArtis / Getty Images（トリミング）
オンライン資料
これらすべての実行中に、オンラインリソースの探索を続けます。 Nationwide Environmental Title Research、LLCが運営するNETR OnlineなどのWebサイトは、引き続きデータベースに公開レコードを追加しています。 そして、あなたが家の計画を探しているなら、他の誰かもそうである可能性があることを忘れないでください。 Old House Webなど、まだオンラインに存在するフォーラムの一部をご覧ください。
家の外観がわかったので、実際の作業が始まります…
