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あなたの家のクロール空間の水は、単にうるさいだけではありません。 空気中の水または常に存在する水分は、カビの問題を引き起こし、家族の慢性的な健康問題につながる可能性があります。 極端な場合、クロールスペース内の水は腐敗や腐敗を引き起こし、構造部材を弱め、主要な建築物の修理を必要とします。 水分の存在は、シロアリ、大工の蟻、およびあなたの家を傷つけ、生活の質に影響を与える他の害虫を助長する可能性もあります。
クロールスペースの水問題を効果的に修正するには、まず水源を特定する必要があります。
クロール空間の水問題の原因を特定する方法
クロール空間の水問題は、カビやカビを引き起こす可能性のある単なる地上の蒸気から、梁や柱に壊滅的な腐敗を引き起こす可能性がある深い水の溜まりまで、さまざまな形で発生します。
水の問題の原因を特定するには、クロールスペース内の物を数回、できればさまざまな条件（乾季と雨季、夏と冬）で検査する必要があります。
必要な工具と備品
- 懐中電灯プラスチックシート保護服
説明書
クロールスペースへのアクセス開口部を見つけます。 これは、クロールスペースの周りの外壁の外側のハッチウェイである場合があります。 他の例では、床のハッチである場合があり、多くの場合、クローゼットまたはユーティリティエリアにあります。
優れた懐中電灯、丈夫な作業服、プラスチックのシーティングを装備して、歩き回るときに衣服を保護し、クロールスペースに入り、地面と家の構造部材の両方を検査します。
立っている兆候、地面の水たまり、木柱、桟橋、家の頭上の構造物のカビや木材の腐敗による変色の兆候を探します。
地面に水が溜まっている場合は、水源が地下水であるか（地面から流れ込んでいるか、地面から湧き出ている水であるか）、それが水位より上であるかどうか（通常、配管設備の漏れ、排水）を特定することが重要です家の床の下のスペースで実行されているパイプまたは給水パイプ。
- グレードより低い水問題は、通常、一年の特定の季節、特に雨月に誇張されます。 定期点検でこれらの期間中に水たまりがより多く発生することが示されている場合は、雨からの流出または地下水面からの流出として、地下からクロールスペースに入る水を扱っている可能性があります。 国の多くの地域では、地下水位が非常に高く、雨季はクロールスペースの低いエリアで水が立ち水たまりに上昇する可能性があります。水たまりの水が季節や天候の影響を受けないようであれば、以上のソースを扱っている可能性があります。 これは、クロールスペースの床の下にある排水管または給水管の配管の問題が原因である可能性があります。 プール、水たまりの水が浴槽、シャワー、トイレ、その他の配管設備の直下、または排水管の下にあることに気づいた場合、おそらく配管関連の水問題に対処していることになります。 ここでの良いニュースは、配管の問題は配管工によって修正できることであり、これは地下水の問題を処理するよりもコストが低くなります。湿度の問題は、水蒸気が地面からクロール空間に移動することで発生します。 この例では、水たまりや水たまりがめったに見られませんが、家の木製の枠にカビやカビの広範な証拠があるかもしれません。 これは、蒸気バリアや適切な換気のないクロールスペースでは深刻な問題になる可能性があります。 しかし、解決策は、多くの場合、単に地面に蒸気バリアを敷設することです。これは、主要な地下水の問題を扱うよりもはるかに安価な修正です。
問題の深刻度に応じて、クロールスペースの水問題を自分で修正できる場合もあれば、専門の水軽減会社に電話する必要がある場合もあります。
プロの水軽減企業の仕組み
水の問題が一般的な地域では、水軽減サービスを専門とする地元企業がいくつかあるでしょう。 水の問題が修正された後にやってくる地下の乾燥および修復会社とそれらを混同しないでください。 修復会社はその領域をきれいにして乾燥させますが、問題は解決しません。
地下室やクロールスペースの防水と排水の修理を宣伝する会社を検索します。 いくつかのゼネコンもあなたのためにこの仕事をすることができます。
修復会社がクロールスペース内の水を制御する一般的なプロセスには、クロールスペース内に境界線を設定し、その境界線に侵入しようとする水をキャプチャすることが含まれます。 この境界に水が当たると、水は砂利で満たされたチャネルに迂回され、重力によってサンプポンプピットに送られます。 その後、サンプポンプがクロールスペースから水を汲み上げます。 プロセスは次のようになります。
床を守る
クロールスペースに外部からアクセスできない限り、労働者は家の中からアクセスドアまで材料を持ち込む必要があります。 すべての歩行エリアは、プラスチックまたはクラフト請負業者の紙で保護されています。
蒸気バリアを取り除く
クロールスペースに既にプラスチック製の防湿壁が付いている場合は、アクセスドアから取り外してロールアップし、取り外します。
トレンチを掘る
基礎をガイドとして使用して、内部基礎全体に溝を掘ります。 トレンチは、通常、基礎から8インチから24インチの間です。 溝が基礎に少しでも近ければ、基礎と家自体を損なう可能性があります。
排水管の敷設
直径約3インチの柔軟な穴あき排水管が、トレンチ全体の周囲に沿って敷設されています。
砂利でトレンチを埋める
排水管は、溝を埋める排水岩で覆われています。
土壌を広げる
トレンチを掘って残った土は、クロールスペースの周りに均等に広がります。
GFCIアウトレットをインストールする
通常、会社は電気技師に下請けをして、クロールスペースに地絡保護コンセントを設置します。
排水ポンプを設置する
境界トレンチの下端に、会社は水がトレンチに集まるたびに自動的に作動するサンプポンプを設置します。
排出パイプを設置する
排水パイプは、サンプポンプから、クロールスペース外の適切な排出場所にルーティングされます。
新しい蒸気バリアを敷く
地面からの蒸気の移動を防ぐために、新しい6ミルの蒸気バリアがクロールスペースの地面に敷かれています。
換気装置が設置されています
クロールスペースのクロス換気が不十分な場合は、クロールスペースの外壁に新しい通気口を設置します。 非常に大きなスペースには、スペース内のクロス換気を促進するために電気換気ファンが装備されている場合があります。
自分でできますか？
水の軽減は理解するのは難しいことではありませんが、それは困難な破壊的な肉体労働です。 ほとんどの人は請負業者を雇うことを選択します。 自分でプロジェクトに取り組む前に、次の要因を考慮してください。
- 電源 ：GFCIアウトレットをサンプポンプのクロールスペースに取り付ける必要があります。 すでに設置されているか、電気技師に委託して設置する必要があります。 優れた電気的スキルを持つDIYerは、自分で仕事をすることができます。 低い天井 ：4フィートから5フィートの間の高さのクロールスペースは背が高いと見なされます。 このような高いクロールスペースでさえ、移動するのは非常に困難です。多くのクロールスペースは、わずか2〜3フィートの垂直スペースしかありません。 重い材料 ：数百ポンドの袋に入れられた排水岩を、数百フィートの穴あきパイプとともに、クロールスペースに運ぶ必要があります。 アクセスの制限 ：クロールスペースへのアクセスを許可する小さなドアが1つしかない場合があり、このドアは寝室のクローゼットやキッチンパントリーなどの不便な場所にある場合があります。
緊急度は？
あなたの家に明白な悪影響を与えることなく、水は数ヶ月または数年もクロールスペースに座ることができます。 これは、あなたが家の所有権の長さにわたってすべてがうまくいくという誤った印象を与えるかもしれません。 ただし、長期的にはトラブルに巻き込まれます。水がたまると家の土台が損傷する可能性があります。 木製の梁と根太は腐り始めます。 カビのさまざまな株が発生する可能性があります。 クロールスペースに水が残っていることを気にしなくても、家を売るときが来たら問題を解決する必要があります。 将来の購入者は、クロールスペースに水問題のある家を購入するためのローンを取得できなくなります。
クロールスペースで水の問題を発見したら、できるだけ早く対処することをお勧めします。 はい、水の問題は軽減するのに費用がかかりますが、それらを無視した結果は非常に深刻で、さらに高価です。
