面白い売り手のためのボーナスルームのステージング方法

おもてなしのためにボーナスルームを使用可能な領域に変換する

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ボーナスルームは、寝室とメインリビングスペースに加えて、本質的に多目的に使用できる任意のルームとして定義できます。 たとえば、屋根裏部屋のボーナスルームは、追加のベッドルーム、2番目のリビングルーム、またはホームオフィスに変えることもできます。 楽しませるのが好きなバイヤーは、素晴らしい部屋を利用して、ゲームの日を楽しませるためにビリヤード台とバーを追加したいと思うかもしれません。 ここで、今シーズンのボーナスルームをステージングして、楽しませるバイヤーにアピールする創造的な方法を紹介します。

地下室の改造のアイデア

あなたの家に地下室がある場合、余分なスペースをどうするかを決めるのは難しいかもしれません。 ゲストや娯楽のためにボーナスルームエリアを使用してみませんか？ 地下室の改造は、必要な場合を除いて完全な変換である必要はありません。

露出したコンクリートの地下が未完成の場合は、乾式壁を断熱して追加し、地下室を家の熱くする方法を学ぶために請負業者を雇うことを検討してください。 地下室がすでに空調されている場合は、塗装を検討し、カーペット、タイル、スレート、ロールビニールなどの弾力性のある床を追加して、地下室を柔らかくすることを検討してください。 ソファと座席を備えたメディアセンターに大きなスペースを使用するか、スペースを予備のゲストベッドルームまたはエクササイズルームに分割することを検討してください。

ボーナスルームをステージングして、愛好家にアピールしましょう

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ボーナスルームは、バイヤーの趣味の面を引き出す素晴らしい機会です。 多くのバイヤーにとって、音楽、アート、読書、裁縫、クラフトへの愛を家の別の部屋に持ち込む能力は不可欠です。

ボーナスエリアにどれだけのスペースがあるかに応じて、工芸品が好きなバイヤーやアートルームを持ちたい家族のために、棚、フック、キャビネットなどの形で組織のストレージを追加することを検討します。 ボーナスルームからは素晴らしい景色が見えますか？ このスペースを自宅のヨガスタジオ、またはバイヤーが座って眺めを楽しむための図書館に変えることを検討してください。

ステージングする部屋のタイプを考えることはできませんか？ 心配ない！ 音楽とテレビを備えた快適な椅子を座席に配置すると、子供たちが宿題をしたり、友達とくつろいだり、大人のホームオフィスを兼ねたりするための一時的なスペースになります。

屋外「ボーナスルーム」

ウッドデッキの床を汚したり、コンクリートの床を圧力で洗ったりして、屋外のボーナスルームをポーチとして小ぎれいにします。 家の壁の外側に新しい塗料を塗り、天井の扇風機や小さなファイヤーピットを追加することは、大きなオープンスペースのポーチやベランダに最適です。

夜間の娯楽のために屋外の家具やランタンに置かれたカラフルなクッションがちょうどいいかもしれません。 屋外のポーチを改造したい場合は、囲い込んでサンルームにしてみませんか？ 屋外のポーチを囲み、熱と空気で空間を調整すると、家の面積に追加され、価格を上げることができます。

ボーナスルームをステージングするときにバイヤーを心に留める

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あなたが引き付けている買い手の人口統計と、あなたの家がどこにあるかを考えてください。 あなたが都市に住んでいるなら、その余分なスペースはプレミアムになります、そしてあなたはあなたの家の快適さを利用するために家具、装飾と他の快適さでそれを提供するべきです。 田舎の家に住んでいる場合、余分なスペースは、ビリヤード台、アーケードゲーム、または家族のゲームナイトの共同テーブルがあるメディアルームまたはレクリエーションスペースに最適です。

ニュートラルカラー

ボーナスルームを飾るときは、地下室の小さな窓、または屋根裏部屋のボーナスルームの場合は窓が少ないことは、部屋が小さくて居心地が悪いことを意味することに注意してください。 視覚的に空間内で閉じる色が暗すぎるのではなく、光を反射する中間色を追加することで、これを念頭に置いてください。

投げ枕、アクセントラグ、家具のテキスタイルに色のポップを使用したい場合は、ボーナスルームに個性を追加する絶好の機会になります。 ステージングされたボーナスルームのニュートラルな色は、たとえ他のベッドルームやリビングスペースから遠く離れていても、家の残りの部分のように感じさせます。