ブランコ・ミオコビッチ/ゲッティイメージズ
金利が下がり、ホームエクイティローンが手頃な価格になると、全国でハンマーとのこぎりのオーケストラが発生します。 これは、労働者が必死に家を建てる音です。 家の追加は、住宅所有者がこれまでに行う単一の最も高価な住宅改造購入です。 通常、住宅所有者が1つのプロジェクトに対して6桁のチェックを書き出すのは唯一の時間です。 インテリアペイントジョブや造園とは異なり、家の追加は元に戻せないプロジェクトの1つです。 したがって、最初のチェックを請負業者に書き込む前に、すべての角度から報酬と課税を交互に行うことができるこのプロセスを慎重に検討することが重要です。
長所
ハウスの追加はすべてあなたの創造です
最初は建築業者によって作成され、その後他の住宅所有者によって長年にわたって変更された古い家があるかもしれません。 新しいフロアを設置したり、壁をペイントしたり、バスルームを改造したりすると、このパスティッシュにあなただけのユニークなタッチが加わります。
しかし、ホームの追加とは、自分の創造物として正当に主張できるスペースです。 追加の構築は、まったく新しい家を購入することなく、まったく新しい家を設計するようなものです。 改造プロジェクトで得られる白紙の状態で作業するほどスリリングで創造的に満足できる改造プロジェクトはほとんどありません。
追加はスペースを追加する他の方法を上回る
家にスペースを追加するさまざまな方法を見ると、金銭的および感情的な価値の点で家の追加に匹敵する他のスペース作成方法はありません。
サンルームは、後のバイヤーが質の高いスペースとしてよりも取り壊されるべき負債としてより多くを見るため、貧弱な投資です。 完全に調整されたサンルームに6桁の数字を投資することにした場合、あなたが本当に欲しいもの、家の追加だけを構築することもできます。
完成した地下室は、生活と娯楽のための実行可能なスペースです。 ただし、片側が地表レベルに近い昼光の地下室がない限り、地下室は窓がほとんどないかまったくない暗い場所になります。 さらに、あなたはあなたの家にこれ以上の正方形の映像を追加していません。
部屋の追加は、ミニハウスの追加として最もよく説明できます。 これらは追加ですが、複数ではなく1つの部屋にすぎません。 真の家の追加は多くの部屋で構成されています。 部屋の追加は、家の追加に代わるコスト削減の最良の選択肢ですが、それでもかなりの金銭的コストとプライバシーの混乱が生じます。
非常に高いコストバリュー比
調査によると、ミッドレンジの2階建ての追加費用のほとんどすべてが販売時に回収される可能性があります。 「回復される可能性がある」というキーフレーズは、何年も前に不動産市場を予測する方法がないことを意味します。 通常、既存の家のスペースと追加のスペースに等しい新しい家を購入するよりも、追加を構築する方が安価です。 少なくとも、古い家を売って新しい家を買うことに伴う閉鎖費用は、このオプションを上に押し上げるでしょう。
短所
より高い再販価格は保証されません
周辺機器のコストが増加するため、家を売却することにした場合でもお金を失う可能性があります。 追加内のスペースが増えると、暖房と冷房のコストが高くなり、洗浄する窓と掃除するための溝が増え、固定資産税が増え、掃除する家が増えます。
追加は他のリノベーションプロジェクトよりも高いコストバリュー比の可能性を提供しますが、それでも販売時に追加の全コストを回収できない場合があります。 多くの住宅所有者が行うギャンブルです。 1〜2年以内に住宅を売却するという完全な知識を備えた住宅を建てることは、特に熱い不動産市場にいる場合を除き、通常、お金を失うことを意味します。
家の追加はプロパティスペースを使い果たします
2番目のストーリーを追加しない限り、追加を構築することでヤードのスペースを失います。 地上の家の追加を構築すると、これは回復できないスペースです。
追加ビルは感情的に負担が大きい
追加の構築の最初の数日間は、スリル満点です。 最初は、労働者が現れるのをかろうじて待つことができます。 彼らはすぐに到着するようには見えません。
それからある土曜日に、寝室の窓から5フィートの位置にあるガス発生器のearly音に早く目覚め、追加の建物のロマンスが岩にぶつかったことに気付きます。 さらに悪いことに、あなたの配偶者やパートナーとの関係が岩を打つかもしれません。 これには多くの原因があり、そのいくつかは次のとおりです。 ノイズとほこり; 互いにではなく、常に請負業者に対処する。 プライバシーの欠如; そしてその究極の関係-ストレス、お金の心配。
