汚れた家で潜在的なバイヤーを失望させないでください

家の各部屋を徹底的に掃除する

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絵のように完璧な家を持つ人はほとんどいません。 ほとんどの家には、かなりの欠陥がある家がありますが、これは正常です。 幸いなことに、ホームステージングで自宅の不完全さを隠すことができます。 あなたの家の最高の機能を強調し、あまり良くない機能を軽視することができます。 今日の不動産市場は非常に競争が激しく、家を際立たせたい場合は、他の売り手よりもはるかに多くのことをしなければなりません。 これらのホームステージングトリックを使用して、ホームの欠陥を隠します。

各部屋を徹底的に掃除する

きれいな家は素晴らしいように見えるだけでなく、素晴らしい気分です。 クリーニングは、ホームステージングの最も重要な部分の1つです。 床、壁、ドア、窓、備品を掃除してください。 使い古されたシャワーカーテンを交換し、カーペットを蒸し、床板をほこります。 仕事をするためにプロのクリーナーを雇うこともできます。 あなたの家がきれいに見えるなら、買い手は彼らが相続している財産を誇りに思うでしょう。 清潔さは、長年にわたってあなたの家が手入れが行き届いていると信じている潜在的な買い手にも大いに役立ちます。

魅力的な照明器具で居心地の良い家を作る

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暗いまたは壊れた照明器具を交換する

暗い部屋は、買い手にとっての分岐点です。 部屋の照明が不十分な場合は、新しい照明器具を検討するか、電球をより高いワット数の照明器具に交換してください。 ただし、機能のために器具を購入するだけでなく、提供する美しさのために購入します。 強力な照明は、限られた自然光で部屋を明るくすることができます。 暗い部屋がある場合は、それぞれに異なる光源と鏡を取り付けます。 鏡は視覚的に空間を追加し、部屋を盛り上げます。 ミラーを配置するときは、それらが美しい機能を反映していることを確認してください。

インテリアをフレッシュで清潔に

心地よい香りは私たちの気持ちに関連しています。 彼らは私たちに素晴らしいものや思い出を思い出させます。 それが子供の店がキャンディの匂いがする理由です。 バイヤーがあなたの家に入るとすぐに不快な臭いに迎えられた場合、彼らは丘を駆け抜けます。 実際、購入者が家に足を踏み入れたときに最初に気付くのは、臭いの仕方です。 ゴミ箱を屋外に持ち出し、家を徹底的に調べて、悪臭を放つものがないかどうかを確認します。

ペイントと色で壁を美しくする

魅力的な色で描くことは、最高のホームステージングトリックの1つです。 完璧な壁はありません。 飛び出る釘があるものもあれば、膨らんだ乾式壁の縫い目があるものもあります。 幸いなことに、壁の欠陥を塗料で覆うことができます。 壁の欠​​陥を隠すのに最適なので、光沢が低い塗料を選択してください。 マットペイント仕上げまたはフラットペイントをお勧めします。 唯一の欠点は、グリースや汚れを引き付け、掃除が簡単ではないことです。 光を引き付け、壁の傷をより目立たせる高光沢仕上げは避けてください。

見苦しい窓、天井、フローリングをカモフラージュ

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ウィンドウ処理で魅力のないウィンドウを隠す

奇妙な形の窓は目障りになることがあります。 普通の窓、非常に高い窓、または非常に低い窓がある家に住んでいる場合は、豪華な窓トリートメントでそれらを覆います。 非常に高い窓を、床まで届くドレープで覆うことができます。 ドレープは閉じたままにしておくと、見込みのあるバイヤーは、背後に魅力のない窓があることを決して知ることはありません。 小さな窓の上にカーテンパネルを取り付けて、大きく見えるようにすることもできます。

迷彩の非常に高い天井

高い天井は家を大聖堂のように感じさせ、人間味を失わせます。 天井を目立たないように、壁と同じ色で塗ります。 天井を縮小するには、壁より暗い色を試してください。 これは、部屋を人間のスケールのように感じ、より魅力的にするのに役立ちます。

ラグで使い古したカーペットを覆う

また、これらのホームステージングの間違いも回避する必要があります。