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賃貸期間の最後までアパートを探すことにした日から、住宅差別を経験する可能性があります。 あなたがすでに不公平な差別の犠牲者であるならば、あなたはそれがどれほど不快であるかを知っているでしょう。 感情的な苦悩に加えて、経済的損失、不便、およびその他の問題の可能性があります。
他人の差別を防ぐことはできませんが、自分の権利に精通し、違法な差別を見つける方法を学び、違反者に対処するための選択肢を知ることで準備できます。
重要なフェアハウジングの基本
住宅差別について知っておくべきことは次のとおりです。
- あなたが「保護されたクラス」の一員であるかどうかを調べてください。 不当に扱われていると感じた場合、保護されたクラスのメンバーシップが原因である場合、有効な法的請求が行われる可能性があります。
たとえば、18歳未満の1人以上の子どもの存在を指す「家族の地位」は、連邦法であるFair Housing Act（FHA）に基づく保護された階級です。 したがって、あなたが幼い子供を持っているという理由だけであなたに賃貸を拒否する家主は、公正な住宅法に違反する責任を問われる可能性があります。
FHAに含まれる7つの保護されたクラスを含む、保護されたクラスに関するよくある質問への回答を取得します。 州法には、追加の保護されたクラスが含まれる場合があります。 違法な「ステアリング」を認識します。 間接的な形態の住宅差別であるステアリングは、その頻度が高いため、特別な注意に値します。 要するに、それはアパートのハンターが他の場所を見るように誘導または奨励することによって、人の住宅の選択肢を制限しようとする微妙な慣行です。
米国住宅都市開発局（HUD）の公正な住宅規制は、4つの主要なタイプのステアリング慣行を特定しています。 アパートを探し始める前に、ステアリングに慣れて、それを特定し、場合によっては行動を起こすことができます。 公正な住宅請求を追求します。 家主、ブローカー、不動産管理者、またはその他の住宅専門家に対して法的措置を取りたいと判断した場合、弁護士を雇ったり、高価な訴訟に耐えたりする必要はありません。 FHAでは、電話、メール、またはオンラインでHUDに苦情を申し立てることができます。
このリソースを使用して、必要な手順を確認し、苦情フォームにアクセスしてください。 また、比較的簡単なプロセスですが、個人または団体に対して法的苦情を申し立てることは常に深刻なビジネスであることに留意してください。 そのため、情報に基づいた意思決定を行えるように、何が関係しているかを少し考えてください。 あなたまたはあなたのルームメイトに障害がある場合、あなたの権利を知ってください。 FHAは、障害に基づく差別から見込み客とテナントを同様に保護します。 この用語の定義は、あなたが考えているよりも広い場合も狭い場合もあるため、法律で障害として認められるものに精通してください。 また、資格のある障害者がいなくても、障害者差別禁止があなたを保護する理由を見つけてください。
最後に、FHAが障害に基づく差別からあなたを保護していると判断した場合、あなたの家主があなたの住宅の権利を侵害しないようにするために、家主がしなければならないこと、してはいけないことを学んでください。 特別な公正な住宅問題について学びます。 アパートを探しているか、すでに住んでいるかに関係なく、不当な差別のない体験を楽しむための多くの権利があります。
関連する可能性のある追加の状況または特別な問題を以下に示します。
