あなたがあなたの家を売ることを考えているとき、それは本当に潜在的なバイヤーを 驚か せるために改修または修理にお金を使うことを誘惑します。 しかし、注意してください！ 引っ越してから夢に見たような変更を加えることができます。家はとても美しく、引っ越したくないでしょう。
いくつかの大規模な改修は報われません。 それらが何であるかを確認し、これらの本当に大きな間違いをすることによってあなたの装飾のお金を無駄にしないでください-あなたの新しい家のためにお金を節約してください！
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高価な新しいカーペットを入れる
ジフィー・ジャンク
カーペットが汚れていて古くなっている場合 は 、引き上げることをお勧めします。 しかし、お金で買える最高のものに置き換えないでください。 適度な価格で適度な品質のカーペットを見つけて、それを入れてください。あなたが何を選んでも、家はよりきれいに見え、手入れが行き届き、高価なカーペットよりも数千ドル節約できます。 とにかく、買い手はおそらくそれを彼らが望むものと交換するでしょう。
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キッチンに最高級のアプライアンスを設置
シェフコレクションウルトラモダンアプライアンス。
サムスン
それについて疑いの余地はありません！ 新しいアプライアンスは良いセールスポイントです。 ただし、グルメ料理スタイルの最高級の家電製品は購入しないでください。 ストーブと食器洗い機が古くなっている場合は、新しいものを入手してください。 多くの住宅購入者は、自分の家電製品、特に冷蔵庫を使用したいと考えています。 そして、あなたにとって重要な機能はそうではないかもしれません。 覚えておいてください、あなたはあなたが家を売るためにしなければならないことだけをしているのです。
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カレラマーブルでバスルームをリタイル
モダンなバス。
EverMotion
ここでのポイントは、バスルームが清潔で新鮮に見えることです。 あなたが控えめな家を持っている場合、それは5つ星ホテルのバスルームのように見える必要はありません。 たぶん、浴槽の周りの古い汚れたコーキングを取り外し、新鮮なコーキングに交換するだけで、必要な結果が得られるでしょう。 または、適切なクレンザーで適切な洗浄を行い、タイルをきらめかせます。
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プールに入れる
DecorMagz
あなたはプールに最適な場所になる素晴らしい裏庭を持っているかもしれません-そしてあなたは家を買ってから1つを持っていることを夢見ていました。 しかし、費用は法外なものになる可能性があり、インストールには永遠に時間がかかる可能性があり、多くの購入者はプールのメンテナンスに煩わされたくないだけです。 代わりに、カラフルな造園に数百ドルを費やしてください。 雑草をきれいにし、木を刈り込みます。 むき出しの場所に芝を植えます。 幸せな買い手とお金を取り戻します。
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子供の寝室をベッドカバーに合わせて塗る
スタイルエステート
住宅購入者は、あなたの家ではなく 、 新しい家を探しています。 壁をニュートラルに保ち、安価な寝具やウィンドウトリートメントを購入して、彼らが住む部屋を見せてください。娘の好きな色がラベンダーとピンクの場合 は 、壁をペイント しない で ください 。 バイヤーは彼らを見て、入居するとすぐに必要なすべての作業を考えます。
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高価なカスタムカーテンの設置
Drapestyle.com
ますます、うるさく、重く、花のようなウィンドウトリートメントが出ています。 窓に何かを置く必要がある場合は、すべての窓でシンプルなサイドパネルまたはカットトゥメジャーブラインドを選択します。 外観は家全体で均一になり、買い手は入居時に自分の好みに合うようにきれいなパレットを見ることができます。シンプルに保ち、オファーが来るのを見てください。
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外観に人目を引く色を塗る
全天候型の窓、ドア、羽目板
それは本当です、あなたはあなたの家がブロックで際立っていることを望みます。 しかし、それが痛い親指のように突き出る方法ではなく、近所にどれだけうまく適合するかによってバイヤーを引き付ける必要があります。 外装を新しくする必要があるかもしれませんし、おそらく良いパワーウォッシュがトリックをするかもしれません。 次に、正面ドアの再塗装を検討します。これは、買い手が最初に目にするものだからです。 家をペイントする必要がある場合は、隣人と調和した色を選択してください。
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家の前の木をすべて切り倒す
手入れされた脱皮。
CC0 Public Domain / PXHere.com
あなたの家が雑草、茂み、木のジャングルの真ん中に設定されている場合、誰もがそれを見ることができないように、すべての手段で、すべてを元に戻します。 しかし、プロパティ上の成熟した木は、ドルでそれらの重量の価値があります。 プロフェッショナルなツリートリミングはコストがかかりますが、潜在的なバイヤーが購入しているものを見ることができるように、それを成し遂げることをお勧めします。
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カスタムガレージオーガナイザーを設置する
CC0 Public Domain / PXHere.com
完全に組織化されたガレージスペースを持ち、壁にツールがきちんとぶら下がったり、油がこぼれたりしないようにしたい人はいないでしょうか。 ドリーミー！ しかし、お金を使う価値はありません 。 すべてを整理し、持ち運びできる収納ボックスに物を入れ、床をきれいにし、ジャンクを取り除きます。
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空の壁に家族の肖像画と子供のアートワークを埋める
家族の写真。
lettawren / Flickr.com（CC by 2.0）
あなたはリビングルームに空の壁があり、たくさんの素晴らしい家族の写真があり、額装されて吊るす準備ができています。 しかし、しないでください！ 実際、 できるだけ 多くの家族写真を 削除 する必要があります。 一つには、多くの見知らぬ人があなたのかわいらしい子供たちの写真を見ることを望まない。 さらに、住宅購入者は、 自分の 家族の写真をあなたの写真ではなく壁に視覚化できる必要があります。 それらを取り除きます！
