ジョニー・グレイグ/ゲッティイメージズ
多くの住宅所有者が家族を拡大したり、単により広いスペースに興味を持っている場合は、頭の上の無視されたエリア、屋根裏部屋をよく見ます。 地下室と同じように、屋根裏部屋は、大規模な構造的建物が最小限に抑えられているため、拡張の準備ができているスペースです。 外壁、屋根、根太、およびその他の高価な請負業者主導の機能で構成される建物の構造の多くは、すでに配置されています。
屋根裏部屋の寝室を住宅所有者の使用と最終的な再販に非常に価値のあるものにする特徴の1つは、バスルームです。 同じレベルのバスルームのない屋根裏部屋の寝室は、現在の居住者と潜在的なバイヤーの両方にとって厳しい販売になる可能性があります。 基本的な低コストの屋根裏部屋の浴室の設置に関する一般的な概要を学びましょう。これは日曜大工のプロジェクトであろうと、建築業者の手に委ねるのが一番良いと思うものであろうと。
あなたが望む屋根裏部屋のタイプを評価する
トイレ、洗面台、入浴施設で構成されるフルバスルームは、屋根裏部屋に最大限の実用性と価値をもたらします。 バスタブまたはシャワーは床にかなりの重量を加えるだけでなく、給水および排水ラインの複雑さを増すため、フルバスは作成するのに最も費用がかかり労働集約型のバスルームでもあります。 代わりに、多くの住宅所有者は、半分の浴室を設置することを決定します：洗面台とトイレのみ、入浴施設はありません。
バスルームの配置を決定する
屋根裏部屋のバスルームの可能な限り高い天井は、通常、屋根のピークが最も高い家の中心近くに部屋を置くことによって提供されます。 バスルームを構築するために必要な重要なサービスを考慮してください：電気供給ワイヤ、給水ライン、分岐排水ライン、下水道ライン、および通気口スタック。 これらのサービスは下の階のバスルームまたはキッチンにあるため、屋根裏のバスルームをこれらの部屋のいずれか、できればバスルームのすぐ上に配置することは理にかなっています。
安全な建築許可
安全上の懸念により、あらゆるタイプの屋根裏部屋の変換は建築基準法によって管理されています。 屋根裏部屋に居住空間を建設する前に申請する必要がある許可の種類については、地元の許可事務所に確認してください。 さらに、家のどの部分にも浴室を追加する場合は、常にコード制限と許可要件が適用されます。
フローリングの構造的サポートを増やす
将来の居住空間の追加のために明示的に建設されない限り、バスルームの床には天井根太または垂木を強化する必要があります。 屋根裏部屋の床は、多くの場合、最大自重負荷のみに対応するように構築されています。 自重とは、本質的に、箱の保管と交通量が非常に少ない場合にのみ使用される屋根裏部屋を意味します。 ライブ重量負荷とは、家具、居住者、その他のすべての恒久的および一時的な物体を含む、床によって運ばれる総重量を指します。 根太スパンテーブルをフローリングすると、根太を強化する必要があるかどうかに関する情報が得られます。 さらに良いことに、構造エンジニアまたは資格のある請負業者に相談してください。
フロアプランを設計する
堅固なバスルームのフロアプランを作成することは、この狭いスペースに必要なすべてのアイテムを収めるために重要です。 まず、スペースに設置する最大のアイテムを検討し、サイズを小さくしていきます。 これが小さなバスルームになる場合、標準的な床の間の浴槽サイズは60インチです。 つまり、タブは3つの壁で囲まれている必要があり、タブは壁にぴったりとはまります。 次のサイズはバスルームの洗面化粧台です。 2つの壁の長さが60インチの場合、他の2つの壁は60インチより長く、24インチから36インチの幅のシンクとバニティの組み合わせに適合する長方形のスペースを作成する必要があります。 部屋に余裕がない場合は、省スペースの台座シンクを設置することをお勧めします。
ツールと消耗品
- トイレドライウォールねじドライウォールコンパウンドとサンディングシートバスルームの洗面化粧台と洗面台バスタブ（オプション）バスルーム/シャワー直接スタッドサラウンドキット（オプション）電気ケーブル：14ゲージおよび12ゲージGFCIコンセントおよび電気ボックス配管給排水管
説明書
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床下および内壁の構築
1/2インチまたは3/4インチの厚さのA / C等級の合板を強化ジョイスト全体に敷いて、床カバーのベースを形成します。
浴室スペースを形成するために、屋根裏に耐荷重性のない内部壁を構築する必要があります。 2 x 4を使用して、中心に16インチごとに間隔を置いたスタッドで壁を構築します。 これらの壁には電線と配管が通っています。 屋根裏部屋のユニークな三角形の構造のため、膝壁と呼ばれる短い壁は、これらの三角形の下部を囲むために使用されます。
乾式壁ねじでスタッドに固定された乾式壁でスタッドアセンブリに面します。 乾式壁コンパウンドを塗布した後、コンパウンドを乾燥させてから、コンパウンドを滑らかにします。
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バスルームの電気回路を設置する
屋根裏部屋のバスルームには、少なくとも2つの20アンペアのGFCIコンセントと1つのスイッチ制御シーリングライトを供給するための電気が必要です。 ほとんどの規定では、浴室の排気ファンは必要ありません。 代わりに、少なくとも半分ほど開くことができる3フィート以上の窓で十分です。 ただし、屋根裏部屋に開閉可能な窓を追加するのは難しいため、浴室のファンを強くお勧めします。
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配管のインストール
屋根裏部屋の浴室の配管は設置が難しい場合があります。 日曜大工が下の階から給水ラインを延長することは適度に簡単ですが、排水と通気は計画と設置がより困難です。 1つのバスルームを別のバスルーム（またはキッチン）の上に積み重ねても、必ずしもすべての配管が垂直方向に直線的に続くというわけではありません。 下部バスルームのすぐ上のラインに屋根裏ドレーンをカットすると、通気が妨げられるため、排水の問題が発生する場合があります。 適切な通気を確保するために、下の階の排水溝を切り込むか、またはクロールスペースや地下室までずっと下る必要があります。 これらの懸念があるため、屋根裏部屋の浴室の配管工事のために認可された配管工の助けを借りることを強くお勧めします。
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シャワー/バスタブとサラウンドを設置する
プレハブのシャワー/バスタブと壁のサラウンドユニットは、屋根裏に入浴施設を設置する最も簡単で最速の方法を提供します。 また、重量の問題により、タイル張りのユニットは非常に重くなる可能性があります。 アクリルまたはガラス繊維のプレハブユニットは、タイルユニットよりも大幅に軽量です。 直接スタッドウォールサラウンドキットにより、セメントボードや耐水性乾式壁を低レベルで設置する必要がなくなります。 名前が示すように、これらのサラウンドはかしめられ、屋根裏部屋のバスルームの壁を形成するオープンスタッドに直接ねじ止めされます。 屋根裏部屋へのアクセスは難しいため、シングルキットではなく、3ピースまたは5ピースのウォールサラウンドキットを使用する必要がある場合があります。
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床材を設置する
重量を減らすには、屋根裏部屋のバスルームに軽量の床材を設置することを検討してください。 高級ビニール板、ビニールタイル、シートビニールのフローリングは、セラミックタイルや磁器タイルよりもはるかに軽量です。 それだけでなく、豪華なビニール板とタイルは、自分で作業するのに役立ちます。 請負業者にトイレを作ってもらっても、このプロジェクトを自分で行うことでお金を節約できます。
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洗面化粧台とシンクを設置する
洗面化粧台と洗面台を設置し、配管のラフイン時に以前に設置されていた配管スタブアウトに接続します。
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トイレを設置する
トイレクローゼットフランジの上部にワックスまたはシリコンリングをセットして、トイレを設置します。 トイレをクローゼットのフランジの上に慎重に置き、付属のハードウェアで所定の位置にねじ込みます。 強くねじ込まないでください。トイレを割る危険があります。 給水ラインをトイレに接続し、電源を入れます。
