おばあちゃんからの助け。 Leren Lu / Taxi Japan / Getty Images
高齢者の生活コミュニティを求める多くの人々は、騒々しい騒音や子供の騒ぎが平和を乱すアパートや集合住宅に住みたくないのでそうしています。 ただし、高齢者の生活コミュニティが提供するアメニティを必要とする人もいますが、彼らの状況では、未成年の子供と一緒に、または周りに住んでいる（または必要としている）ような状況です。 最近の傾向は、祖父母が未成年の子供の法的保護者であることが多いことを示しています。 経済状況により、未成年の子供を含む他の家族のメンバーが突然高齢者のホストになることがあります。
したがって、そこに住んでいる未成年の子供たちに関しては、「シニア」と定義されている住宅コミュニティの法的要件と制限は何かを知ることが重要です。 これらの要件と制限を理解することは、ニーズを満たすシニアコミュニティを選択するのに役立ちます。また、子供の保護者であるシニアである場合は、選択肢を理解するのに役立ちます。
子供が高齢者住宅に住むことを許可されるかどうかは、高齢者住宅法（HOPA）の規制によって住宅コミュニティがどのように定義されているかによって異なります。 基本的に、「シニアリビングコミュニティ」として認定されたコミュニティ組織は、高齢者が必要とする住居やサービスの提供と引き換えに、税額控除またはその他のインセンティブを受け取ることができます。 このため、居住者の許容年齢には法的制限があります。
62歳以上のコミュニティの子供たち
HUD規則によると、「62歳以上」と定義された高齢者の生活コミュニティでは、すべての居住者（配偶者を含む）は62歳以上でなければなりません。 これは、先輩が法的保護者であるかどうかにかかわらず、子供がそこに住むことを許可されないことを意味します。 これらの規則は非常に厳しく、例外は1つしか認められていません。62歳未満の居住者は、法的にハンディキャップを認められていれば許可されます。
55歳以上のコミュニティの子供たち
「55歳以上」と定義されたシニアコミュニティのHUDルールは、どのアパートでも、少なくとも1人の居住者が55歳以上でなければならないことを示しています。 これは、そのようなコミュニティ が 、シニア大人の法的後見の下で、子供を居住者として許可する可能 性がある ことを意味します。 ただし、例外があり、これは少し混乱するところです。
- 55歳以上のコミュニティには、55歳以上の居住者を含むユニットの少なくとも80パーセントが 必要です が、ユニットの残りの20パーセントは誰にでもレンタルできます。 この規則は、高齢者からの需要が不十分な状況でも、家主がユニットを賃貸し続けることができるようにすることを目的としています。 場合によっては、55歳以上の高齢者の生活コミュニティにはかなりの数の子供がいて、アパートの20％が55人未満の家族、55人以上の子供の保護者がいる他のユニットが住んでいる場合があります。シニアコミュニティが55歳未満の居住者を許可することは許可されていますが、必須ではありません。 55歳以上のコミュニティは、55歳未満の人が選択した場合、およびそれが住宅コミュニティの公開ポリシーである場合、レンタルを許可しないことを選択できます。 コミュニティポリシーがあなたの希望と一致していれば、子供のいるコミュニティを避けたい高齢者にとっては、55歳以上のコミュニティが引き続き選択肢になる可能性があります。 55歳以上の高齢者の生活コミュニティでは、55歳以上の居住者に許可されている施設や福利厚生の一部への子供のアクセスを制限するなど、子供を持つ家族の扱いが異なる場合があります。 エクササイズルーム、治療用プール、その他のレクリエーションスペースは、55歳以上の居住者のみ、または大人のみに予約できます。
子供と一緒に高齢者の生活をしたい場合、または子供の保護者である場合
- 子供がいる世帯に賃貸する55歳以上の生活コミュニティを選択します。
子供のいない高齢者の生活コミュニティが必要な場合
- 62歳以上の生活コミュニティを選択するか、または。 。 。 子供が居住者として許可されていないポリシーが公開されている55歳以上のコミュニティを選択します。
さらなる注意
高齢者の生活コミュニティに関するHUDのポリシーは基本的に逆年齢差別の一形態であるが、この場合は高齢者に有利であるが、連邦公正住宅法の他のすべての要件を遵守しなければならない。 これは、人種、肌の色、宗教、性別、ハンディキャップ、家族の地位、または出身国による差別が厳しく禁止されていることを意味します。
